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Gran oportunidad! Local con licencia para convertir en vivienda en el barrio de Delicias, Madrid ¿Buscas un espacio para transformarlo en tu hogar o como una inversión con futuro? Este local, en pleno barrio de Delicias, es lo que necesitas. Con 41,80 m² útiles y 61 metros construidos y el ESTUDIO DE VIABILIDAD URBANÍSTICA CERTIFICADA, aprobada para cambiar su uso a vivienda, ya está listo para que lo personalices. ¿Qué te ofrece? Superficie: 41,80 m² útiles con muchas posibilidades para diseñar el espacio a tu gusto. Distribución pensada para vivienda: Se proyecta una distribución con una estancia principal donde encontrarás una cama matrimonial, una zona de estar, y una cocina con mesa de comedor integrada. El baño está separado para mayor comodidad. Acceso directo desde la calle Miguel Arredondo. Luz natural y vistas: El local tiene ventanas que dan a la vía pública, lo que permite la entrada de luz natural, y la cocina tiene una ventana que da al patio. Además, el baño contará con extractor mecánico para asegurar la ventilación. Nuevo acceso diseñado: Se proyecta una puerta blindada de 0,825 m de ancho por 2,03 m de alto, con ventana fija superior y otra ventana abatible en el lateral, para maximizar la entrada de luz y ventilación. Todo sin modificar los vanos originales de la fachada, solo renovando las carpinterías. A un paso del metro Delicias y rodeado de tiendas, colegios, parques y restaurantes. Ideal para invertir: Zona en auge con mucho potencial de revalorización. GARAJE: Posibilidad de plaza de garaje mecanizada en Edificio de Embajadores 115. 16.000? NO INCLUIDO EN PRECIO.

Se vende local comercial en centro comercial Princesa, en el corazón de Leganés. Cuenta con 56 m2 distribuidos en: Una amplia zona central de tienda u oficina, desde la que se accede a dos despachos o un despacho y un archivo. Hay otra sala en la parte más alta del local, que podría ser otro despacho o una sala de reuniones. Aseos en zonas comunes. Precio de venta: 65.690?

Remax New Life comercializa en exclusiva estupendo local comercial de 153 metros cuadrados, muy diáfano, con una fachada superior a 12 metros en avenida de Pablo Iglesias en Alcobendas. Gran visibilidad desde cualquier punto, tanto en transporte como paseando. Tiene gran luminosidad en su interior debido a su estupenda orientación. Zona de paso de residentes en la zona, además de estar a menos de 5 minutos del tren de cercanías y todo tipo de pequeño comercio en la zona. Adaptado con baño de minusválidos, apto para cualquier actividad comercial, instalado el aire acondicionado, suelos de tarima flotante y espacios muy abiertos, buena altura de techos se alquila para largos periodos de tiempo, mínimo un año de obligado cumplimiento. Disponible a partir del 1 de diciembre del 2024, donde podrá solicitar visitas físicas al local.

Oportunidad única en la zona comercial de Mesa y López, una de las áreas más transitadas y céntricas de Las Palmas de Gran Canaria. Este amplio local comercial es perfecto para emprendedores o inversores que buscan una ubicación estratégica para su negocio. Consta de dos plantas: Planta calle y semisótano. ¡Contáctanos para recibir el video con recorrido virtual completo al local! Planta Baja: con acceso directo desde la calle. Ideal para tienda, academia de estudio, o atención al público. Incluye 2 baños ya instalados y en buen estado. Semisótano: Perfecto como almacén, área de trabajo o expansión del negocio. Fachada: Amplio escaparate que garantiza una excelente visibilidad y luminosidad. Estado: En buen estado, listo para adaptarse a tu actividad. Ubicado en pleno corazón de la actividad comercial, rodeado de tiendas, restaurantes y servicios, con gran flujo peatonal y excelente conexión de transporte público. Aprovechando el gran semisótano, y la ubicación a solo 400 metros de la Playa de Las Canteras, es ideal para negocios como: Centro de entrenamiento especializado, Estudio creativo o coworking, Taller de reparación o servicio técnico, Academia o espacio educativo, Centro de bienestar o spa urbano, Sala de ocio o entretenimiento, Tienda-taller de artesanía o manualidades, y alquiler de equipamiento para deportes. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para concertar una visita. Llámanos hoy mismo y haz crecer tu negocio en Mesa y López. Los gastos de notaría, registro e impuestos no están incluidos en el precio.

A la venta local comercial situado en Paseo Pedro Ponce, una ubicación estratégica para tu negocio. En la calle mas importante, transitada y comercial de El Ejido, rodeado de todo tipo de servicios: auditorio, biblioteca, piscina municipal, estación de autobuses, juzgados, El Corte Inglés, supermercados, comercios, negocios de restauración, conservatorio, colegios públicos y privados, etc. El local cuenta con una fachada de 6 metros lineales y con un fondo de 15 metros aproximadamente, 4 metros de altura de techo y salida de humo. Actualmente se encuentra en bruto y diáfano para adaptarlo a todo tipo de actividad. Para más información llámenos y le atenderemos encantados. Precio Actual + Impuestos = 208.650? (aplicando un 7% ITP). Este precio no incluye gastos de notari?a y registrales. El tipo de impuesto aplicado es el ma?s alto, pudiendo el comprador, por sus caracteri?sticas personales, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El tipo de valor imponible puede variar en función de la nueva normativa desde el 01/01/2022 de la Dirección General de Catastro.

APTO PARA LA RIC. ¡Tu oportunidad de inversión está aquí! Con una ubicación Privilegiada y actualmente destinada a oficinas, situada en la primera planta de un edificio de seis alturas con ascensor, a solo pasos de la vibrante zona de Triana. ¿Por qué elegir esta propiedad? Ofrece muchas posibilidades: - Cambio de uso para vivienda - Coworking de oficinas - Dotar la RIC Caracteristicas: -Localizada a escasos metros de Triana, con todo lo que necesitas a tu alcance. -Cuenta con dos entradas independientes, ¡el acceso no podría ser más conveniente! -Fachada frontal acristalada lo que permite entrada de luz natural y dos grandes claraboyas, que se pueden habilitar para inundar cada rincón de luz natural. -Olvídate de buscar aparcamiento, ¡a solo dos minutos caminando encontrarás zonas de parking! Ideal para aquellos que buscan una propiedad con infinitas posibilidades. No esperes más y hazla tuya. IMPORTANTE: Los datos expuestos son meramente orientativos, están sujetos a errores u omisiones involuntarios. Los gastos de compraventa no aparecen reflejados en el precio de venta y se aplican según ley.

Este espectacular local en esquina, distribuido en dos plantas, es la oportunidad perfecta para emprendedores audaces y visionarios. Con techos altos y una estructura abierta que invita a pensar en grande, este espacio derrocha carácter y personalidad, listo para transformarse en el centro de algo extraordinario. Ideal para negocios innovadores, estudios de arte o viviendas tipo loft de estilo industrial. Potencial en Bruto: El espacio requiere una reforma integral, lo que significa que cada detalle será tuyo para definir. Aprovecha la amplitud y luminosidad del lugar para crear un entorno impactante que hable de estilo, funcionalidad y vanguardia. La estructura en dos plantas ofrece flexibilidad y carácter, lista para convertirse en un proyecto único y rompedor en pleno corazón de Lavapiés. En la actualidad, le llegan a llamar: Coolest in the World. Lo más destacado del barrio: La gente. El comercio minorista que solo esta aquí. La Plaza Lavapiés. La Corrala del Sombrerete. Las Escuelas Pías de San Fernando, hoy es sede de la UNED. Es muy popular su biblioteca. Lavapiés es un barrio de la ciudad de Madrid, ubicado dentro del amplio barrio de Embajadores, en el distrito Centro de la capital. Hay documentos sobre la existencia de habitantes en lo que hoy es el barrio, basados en los documentos del archivo del Ayuntamiento de Madrid, donde informan que el origen del barrio de Lavapiés estaría en los asentamientos comerciales de extramuros, de finales del siglo XV, relacionados con el camino real de Toledo y el camino de Atocha, y la existencia del antiguo matadero en lo que hoy es El Rastro. El Cine Doré es un edificio modernista situado en el inicio de la calle Santa Isabel. Construido en 1923, hoy acoge las proyecciones de la Filmoteca Nacional. En la misma calle, más abajo, está el Convento de Santa Isabel, de Agustinas Recoletas. Su origen ser remonta a los tiempos de Felipe II y el diseño que se conserva se debe a Juan Gómez de Mora. Su interior contiene gran cantidad de obras de arte de los siglos XVII y XVIII. Transporte: Mejor ve caminando. O en bicicleta. Si no, Metro L3 en Plaza Lavapiés, Renfe en Embajadores junto con L3 y L5 de Metro, Tirso de Molina L1 de Metro, Atocha estación - AVE, Renfe, Metro L1. BUS M1 - Sol/Sevilla/Embajadores.

¡Fantástica Oportunidad! EN VENTA este magnífico local con Bar/Zumería "El Tankito" - No es un traspaso, es una VENTA. Ubicación: Avenida Abona, San Isidro Superficie: 157.96 m² Características: Amplia terraza, salón espacioso, almacén Equipamiento: Maquinaria incluida y en perfecto estado. Facturación: Buena facturación demostrable Este encantador y rentable Bar/zumería "El Tankito" está ubicado en una zona privilegiada de alto tránsito en San Isidro, ideal para atraer a una clientela constante y variada. Con un salón amplio y una terraza perfecta para disfrutar del buen tiempo, Bar/zumería "El Tankito" es el lugar ideal para reuniones sociales, desayunos, almuerzos y tardes de zumos frescos, meriendas. Además, el BAR/ZUMERÍA "El Tankito" incluye una mesa de billar, añadiendo un atractivo extra para los clientes que deseen pasar una tarde diferente en este popular negocio reconocido con cariño por todos los lugareños. El establecimiento viene completamente equipado con toda la maquinaria necesaria para seguir operando sin interrupciones. Además, cuenta con un almacén para gestionar adecuadamente el inventario y las operaciones diarias. La buena facturación demostrable es un testimonio del éxito y la popularidad del Bar/Zumería "El Tankito" entre los residentes y visitantes de la zona. Esta es una oportunidad perfecta para inversores o emprendedores del sector de la hostelería que buscan un negocio rentable y con una clientela ya establecida. El precio de venta, incluye, local, maquinaria, mercancía, mobiliario, menaje en general. Se vende totalmente equipado, en funcionamiento. Para más información y detalles sobre la venta, no dude en ponerse en contacto con Simona, asesora inmobiliaria en LuxVita real estate ¡No deje pasar esta oportunidad de adquirir un negocio próspero en una ubicación inmejorable! El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Las superficies expresadas son de carácter descriptivo y aproximados. Los precios son susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta propiedad se vende con muebles.

Vendemos local comercial en Tamaraceite, Lomo los Frailes. A pie de calle, en esquina, en una zona transitada ,bien comunicada y en plena expansión. Espacioso y versátil; Ideal para cualquier tipo de negocio, apto para INVERSIÓN R.I.C. Diseño funcional, casi toda la fachada es un escaparate asegurando máxima visibilidad y atracción para clientes. 2 oficinas/salas o almacenes para gestión y almacenamiento. 2 baños independientes completos, perfectos para empleados o clientes. Con la seguridad y comodidad de dos persianas motorizadas, ofreciendo tranquilidad y fácil acceso. Oportunidad en zona de crecimiento ,ubicado en un entorno con alta proyección ,ideal para emprender o ampliar tu negocio. ¡HAZ QUE TUS PROYECTOS SE REALICEN EN ESTE LOCAL! CONVIERTE TU SUEÑO EN REALIDAD Este espacioso local comercial es perfecto para adaptarlo también a vivienda, ofrece versatilidad para diseñar un hogar moderno y único, con múltiples ambientes. Apto para proyecto de vivienda de alquiler o uso propio. ¡Te ayudamos con la financiación! Los gastos propios de la compraventa (notaria ,registro, impuestos etc...) no están incluidos en el precio de venta. ¿TIENES VISIÓN? ESTE LOCAL OFRECE INFINITAS POSIBILIDADES.

¡INCREIBLE OPORTUNIDAD! Ubicada en una zona privilegiada de la ciudad, nos topamos con estos maravillosos locales situados en una de las entradas del famosísimo Mercado de Altavista. Los locales se distribuyen en tres cubículos de 15, 18 y 13 m2 y cuenta con un baño que se encuentra para reformar. Está situado en un entorno con todos los servicios a su alcance, colegios, parques infantiles, supermercados, parada de guaguas, centro comercial, etc. Además, está a pocos minutos de la circunvalación de Las Palmas de Gran Canaria. No dejes pasar esta oportunidad y contacta con nosotros para más información. ¡NO DUDES E INFORMATE!

¿Eres emprendedor? ¿Necesitas más espacio para tu empresa? Si es así esta es tu oportunidad de adquirir a buen precio un espacio diáfano en un polígono a tan solo 15 minutos del centro de Madrid, muy bien comunicado con la avenida de Andalucía A4, M45, M40, M30. En el polígono de Villaverde, calle Resina, con acceso directo a la nave en vehículos y vigilancia 24h. La actividad actual es de artes gráficas. La nave de planta rectangular, actualmente se encuentra dividida en tres zonas de trabajo con paneles acristalados metálicos y dispone de una oficina de 16,5 m² con ventanas a las zonas comunes del edificio. Tiene un portón basculante de 4,6m * 3,5m de altura en su parte más baja con una zona de acceso para vehículos de 4,6m* 4,6m (21m² de superficie). Esta zona se puede incorporar fácilmente a la nave, otras empresas lo han hecho. Se accede peatonalmente por un pasillo en donde encontramos las oficinas a mano derecha y directamente a la zona más diáfana de la nave. Al fondo tenemos luz natural gracias a los grandes ventanales que cubren toda la pared exterior. El edificio consta de 11.209m² de parcela y alberga la sede de 89 empresas de todo tipo. Actualmente en pleno rendimiento con una ocupación del 95%, sin duda su ubicación es su mayor valor además de su sistema de acceso con los vehículos mediante rampas. Las medidas y superficies que se muestran en el plano son aproximadas. La altura máxima de techo es de 4,14m y tiene una fachada de 9m lineales con un fondo de 26m. COMUNICACIONES: Líneas EMT 79, 447 parada a 5 minutos; tren de cercanías C3 (San Cristobal Industrial) a 10 minutos. Salida directa a la A4. Se vende por jubilación por lo tanto si se va a desarrollar la misma actividad de artes gráficas se puede negociar todo el equipamiento y material. No pierdas esta oportunidad y ven a visitarlo. NO cobramos honorarios al comprador y te asesoramos en todo lo que necesites.