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^**^NAVE COMERCIAL DE 270 M2 CON ALTAS PRESTACIONES EN ZONA ESTRATÉGICA DE MADRID^**^ Increíble oportunidad de inversión para quienes buscan establecer o ampliar su negocio en una zona estratégica de alto rendimiento. Este local comercial, actualmente en pleno funcionamiento como espacio para eventos, cuenta con una versátil licencia de uso terciario-comercial, lo que permite adaptarlo fácilmente a una amplia gama de actividades: desde hostelería, comercio minorista, showroom, oficinas, hasta centros de formación o bienestar, entre muchas otras posibilidades. Ubicado en el consolidado Polígono Industrial NEINOR de Meco, en Madrid, este enclave goza de una altísima visibilidad y constante flujo de personas, lo que garantiza un tránsito diario continuo de potenciales clientes, tanto trabajadores del entorno como residentes y transeúntes. La nave, con una superficie total de 270 m² distribuidos en dos alturas, ofrece una estructura funcional y bien aprovechada. En la planta baja, se encuentra una amplia cocina equipada con salida de humos y despensa, junto a dos baños totalmente adaptados para personas con movilidad reducida. Todo el espacio ha sido acondicionado con sistema de climatización mediante bomba de frío y calor, lo que garantiza confort en cualquier época del año. La planta superior alberga un amplio distribuidor que conecta con dos vestuarios completos, un almacén y una oficina, lo que aporta un plus de organización y comodidad operativa para cualquier equipo de trabajo. El inmueble se entrega amueblado, con techos altos que aportan amplitud y luz, y cuenta con sistema de alarma para mayor seguridad. El polígono dispone de vigilancia las 24 horas del día y mantiene una actividad constante que asegura flujo de público todos los días de la semana. Además, en las inmediaciones se encuentran todo tipo de servicios esenciales como transporte público, centros comerciales, instalaciones médicas, supermercados, zonas verdes, centros educativos y más, lo que complementa una ubicación ideal tanto para clientes como para el personal del negocio. Esta privilegiada localización convierte al inmueble en una apuesta segura para cualquier actividad comercial que busque posicionarse con fuerza en la zona. Una ocasión irrepetible para invertir en un espacio comercial con todas las garantías, listo para empezar a generar rentabilidad desde el primer día. ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^ ***NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.

Ponemos a la venta una propiedad única cómo Salón de Bodas, en el Polígono Industrial de Torredelcampo, ideal para emprender o ampliar un negocio de hostelería. ? Ubicación estratégica, junto a la autovía y a escasos minutos de Torredonjimeno, Martos, Jaén y Jamilena. Zona de alto tránsito con gasolineras, bares, entidades bancarias y otras naves industriales cercanas. ? Características del inmueble: Parcela de 1.432 m² Superficie construida: 1.172 m² 6 baños Espacios diáfanos y muy luminosos Zona de comedor y bodega Cocina equipada. Reformado recientemente ? Equipamiento y extras: Aire acondicionado y calefacción en nave Suelo de gres porcelánico Montacargas Jardín con césped artificial Patio con puerta corredera automática de hierro. Salida de humos Techos altos Cámara frigorífica Instalación eléctrica y fontanería conforme a normativa Iluminación LED en toda la nave Depósito de agua ? Una propiedad en esquina, lista para comenzar a operar sin necesidad de reformas. Perfecta para negocio de restauración, catering, eventos o transformación logística. "Si lo desea, le enviamos sin compromiso el inventario del mobiliario del salón de bodas." ? No dejes pasar esta oportunidad. Contacta para más información o agendar una visita.

Se vende nave industrial de 766 metros cuadrados construidos en parcela de 681 metros cuadrados. Se distribuye en nave principal totalmente diáfana ( altura máxima de 6 metros) con acceso interior y exterior independiente a zona de oficinas, las cuales están distribuidas en dos plantas. Necesita reforma para crear un espacio acorde a las necesidades de tu negocio en un complejo industrial consolidado y en máximo rendimiento , en una ubicación inmejorable y con acceso desde la Autovía A2 , conexiones a M40, M45 y M50.

¿A QUÉ PRECIO LO COMPRARÍAS? Te cuento: durante años, esta nave fue escenario de celebraciones improvisadas, música, muchas horas de trabajo y sueños que apenas empezaban a latir. Hoy, este lugar pide un nuevo comienzo. Y sería genial que el próximo capítulo lo escribas tú. ¿Qué tienes delante?? Dos fincas registrales: Finca 1: 520,26?m²? Finca 2: 154?m²? ? Físicamente, un solo espacio, reconocido bajo una única referencia catastral: 0594184CS7409S0001SK? con una superficie de 621 m2. (Sí, hay una servidumbre de paso para un vecino. Todo delimitado y en uso.) ? El acceso se realiza por el camino Pedro Álvarez. La vía no está pavimentada, pero la comunicación es buena y el acceso es cómodo? ? Y no te preocupes: El terreno cuenta con todos los servicios básicos esenciales? Saneamiento. Alcantarillado. Alumbrado público. Red de teléfono. Pavimentación general en los alrededores. Red eléctrica. Eso sí: La nave, en la actualidad, no dispone de instalación eléctrica activa, y actualmente se alimenta mediante un motor en caso de necesitar luz? ? Sobre la parcela encontrarás una nave con: 265?m² construidos de nave cerrada? 60?m² de nave abierta techada, ideal para almacenaje o aparcamiento protegido? Superficie construida computable: 295?m²? ¿Cómo es la nave? ? Y justo al entrar a la finca, verás un aseo exterior, instalado en un cubículo de chapa metálica. ? Bajo la zona techada exterior, verás varias mesitas que todavía hoy se usan como zona de ocio. ? Un horno de pan tradicional sigue esperándote para dar sabor a las reuniones. ? Una barbacoa lista para reunir a los tuyos en celebraciones. ? Y junto a todo, una huerta asilvestrada que recuerda la fertilidad de la tierra viva de Los Baldíos. ? Bajo la techumbre exterior, dos accesos independientes te llevan a dos zonas de almacenaje separadas. ? Una vez dentro de la nave principal, te recibe una rampa, pensada para facilitar la entrada de vehículos. ? Dentro, se han creado dos estancias de pladur, cada una con puerta independiente, para organizar mejor el almacenamiento. ? Al fondo, a la derecha, encontrarás aseos diferenciados para hombres y mujeres. Detalles constructivos: ? Estructura: cerramientos exteriores de bloques huecos de hormigón vibrado? ? Carpintería exterior de aluminio y acristalamiento sencillo? ? Pavimento interior de hormigón en toda la nave (salvo el aseo, que es cerámico? ?? Cimentación: no visible, pero firme? Estado general: Normal para sus 25 años de antigüedad. ¿Qué puedes hacer aquí? Te doy algunas ideas: ? Tener tu almacén privado de coches clásicos. ? Crear un negocio de trasteros. ? Tramitar el cambio de uso y construir tu casa soñada en un entorno verde y conectado. ? Abrir tu taller mecánico, almacén logístico o empresa creativa. ? O volver a llenar este espacio de vida con un local de ensayos, un coworking o un centro cultural. ¿Qué permite la normativa? ? Uso principal: Residencial ? Vivienda unifamiliar? ? Usos compatibles: Residencial colectivo. Industrial. Pequeño comercio. ? Condiciones urbanísticas: Superficie mínima de parcela: 150?m² (y tú tienes 621?m²). Ocupación máxima del terreno: 50%. Altura permitida: hasta 2 plantas. ¿Y el mercado? ? Precio medio de naves similares: 500??/m²? ? Demanda: media y constante. ? Potencial de revalorización: estable. El resumen: Aquí no compras metros. Aquí no compras bloques. Aquí compras un espacio que ya sabe lo que es vivir. Un lugar que ya soñó. Un trozo de tierra que está esperando volver a hacerlo. ¿Serás tú quien lo consiga? ¿Tienes visión? ? Llámanos. Te lo enseñamos. Y deja que la historia continúe contigo.

GRAN NAVE INDUSTRIAL EN VENTA EN MECO ? ALTURA, LUZ NATURAL, ACCESOS INMEJORABLES Y PLAZAS DE GARAJE Presentamos una excelente oportunidad para adquirir una nave industrial de gran altura y superficie en una de las zonas logísticas más demandadas del Corredor del Henares. Ubicada en el Polígono Industrial Neinor, en el término municipal de Meco, esta nave se sitúa en un enclave estratégico, perfectamente comunicado con las principales vías de acceso del este de Madrid. A escasos minutos de la A-2 (Autovía Madrid-Barcelona), con conexión directa también a la R-2 y la M-121, este polígono se caracteriza por su facilidad de entrada y salida para vehículos pesados y ligeros, lo que lo convierte en un lugar ideal para empresas de logística, distribución, producción o almacenaje. Características principales de la nave: Más de 270 m² construidos, completamente diáfanos, con una distribución que maximiza la usabilidad del espacio. Altura libre superior a los 12 metros, ideal para estanterías industriales, maquinaria de gran volumen o entreplantas. Planta baja con un baño completo con ducha, lista para iniciar actividad de forma inmediata. Planta alta con grandes ventanales que aportan luz natural, perfecta para oficinas, control o almacenamiento adicional. 2 plazas de garaje incluidas, situadas junto a la nave, que garantizan comodidad y seguridad. Acceso mediante puerta industrial para vehículos de gran tamaño y entrada peatonal independiente, para un flujo eficiente. El Polígono Neinor es un entorno empresarial consolidado, con presencia de empresas del sector logístico, industrial y de servicios. Dispone de amplias calles de circulación, fácil aparcamiento en superficie y todos los suministros básicos garantizados. La proximidad a núcleos urbanos como Alcalá de Henares, Torrejón de Ardoz o Guadalajara lo convierten en un punto logístico privilegiado. Una propiedad ideal para empresas que buscan expandirse, mejorar su operatividad o establecer un nuevo centro de operaciones. Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. ^^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^^ NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.

Presentamos este Emblemático Restaurante Museo El Molino Blanco, un complejo de 920 m² sobre una parcela de 20.558 m² declarado zona de servicios. Ubicado en una zona de gran crecimiento en Antequera, a los pies del Torcal (Patrimonio Mundial de la UNESCO), el restaurante está totalmente equipado y operativo, con capacidad para más de 350 comensales. Dispone de dos piscinas, vestuarios, una amplia casa de una planta, jardines y aparcamiento. Ofrece cocina tradicional y mediterránea, destacando carnes a la brasa y platos caseros, y acoge eventos, conciertos y espectáculos durante todo el año. Destaca la aprobación por la Junta de Andalucía y el PGOU para la ampliación de la actividad a Hotel Rural, Punto de Carga Eléctrica, Parking para Autocaravanas y Punto de Información Turística. Es una gran oportunidad que no se deja pasar Para más información o Visita, No dudes en llamar. MH1 Tiene a su disposición el documento informativo abreviado. Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + Gastos notariales y registrales.

*^^* NAVE EN VENTA POLIGONO INDUSTRIAL DE COSLADA *^^* Nave industrial en venta en el Polígono de Coslada, una excelente oportunidad para quienes buscan consolidar o ampliar su negocio en una ubicación estratégica del Corredor del Henares. Esta propiedad, de 120 m2 en planta baja, está diseñada para ofrecer funcionalidad y versatilidad, con una recepción acogedora, una oficina bien distribuida y varias estancias independientes que se adaptan fácilmente a distintos usos. Dispone de aseo, un espacio habilitado como cocina y zona de almacén. Uno de sus grandes atractivos es la altura libre de 6,5 metros, que ha permitido incorporar un altillo con posibilidad de ampliación, lo que abre la puerta a sumar hasta otros 120 m2 en una segunda planta. Esta característica aporta un gran valor a la propiedad, ya que facilita el crecimiento de tu actividad sin necesidad de cambiar de ubicación. La nave cuenta con preinstalación de aire acondicionado, portón de acceso para camiones y está situada en una zona con excelente comunicación, muy próxima a las principales vías de acceso como la A2, M40 y M50, así como al aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. A tan solo unos pasos, la estación de Cercanías de San Fernando de Henares añade un plus de conectividad para empleados y clientes. Es una nave ideal para empresas en plena expansión, con visión de futuro y necesidad de un espacio sólido, adaptable y bien ubicado. Si estás buscando una inversión segura o el lugar perfecto para hacer crecer tu proyecto, esta nave reúne las condiciones que marcan la diferencia. Contáctanos hoy y descubre todo lo que este espacio puede ofrecerte. ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^ ***NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.

Se vende nave en venta en Biar, en el camino de la Cañada, muy cercano a la poblacion. Dispone de 3.676 metros construidos según catastro y 3412 m2 según registro y 3.200 metros útiles aprox, que se desglosan en: - Zona de oficinas con 156 m2 aprox. - Zona de Vestuarios, con 156 m2 aprox. - Patios descubiertos laterales y trasero con 1849 m2 aprox. - Zona de Parking delantera con 205 m2 aprox. - Nave 1, con 1000 m2 aprox. - Nave 2, con 1008 m2 aprox. - Nave 3, con 255 m2 aprox. - Nave 4, con 432 aprox. - Altillo de 432 m2. - Cobertizo 1, con 28 m2 aprox. - Cobertizo 2, con 35 m2 aprox. - Cobertizo 3, con 155 m2 aprox. - Trastero, con 32 m2 aprox. Su ubicación es estratégica contando con 2 entradas peatonales y 3 entradas para carga y descarga y a tan sólo 10 minutos de la autovía alicante-madrid. Sus características son: - Dispone de 4 naves con accesos y baños independientes. La nave principal dispone de zona de despachos en la 1ª Planta cuenta con 6 oficinas zona de aseo. Las naves están conectadas entre si, la primera es totalmente diafana, las siguientes disponen de paredes divisorias que podrian eliminarse para hacerla diafana. - La naves disponen de Aire Acondicionado centralizado. - Disponen de vestuarios, duchas y baños separados. - Dispone de acceso para camiones. - Suelo de Terrazo y Suelo Hidráulico y doble techo aislado en la nave principal. - Dispone de su propio Transformador de Luz trifásico. La nave puede solicitar licencia para su uso. Es importante destacar que la descripción del inmueble y las imágenes tienen un carácter meramente informativo y no implican ningún compromiso contractual. La inmobiliaria comercializadora se reserva el derecho de modificar estos detalles sin asumir ninguna responsabilidad frente a terceros. En ningún caso, las fotos, textos, imágenes y cualquier otro contenido del anuncio tienen carácter contractual, siendo solo a efectos informativos que deberán de ser verificados independientemente. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. En el precio no están incluidos ni el mobiliario, ni enseres, ni electrodomésticos. En el precio de venta al público de esta propiedad NO se incluyen los gastos de adquisición El comprador deberá pagar en las compras de viviendas de segunda mano el impuesto de transmisiones patrimoniales que le corresponda según su situación fiscal. También deberá pagar el arancel notarial y el registral.

Rif Inmobiliaria te presenta una excepcional oportunidad de adquirir una nave industrial en la zona de San Gregorio, Telde. Perfecta para empresarios que buscan expansión o una inversión rentable. Esta nave industrial en pleno corazón de Telde es la oportunidad que estabas esperando para optimizar operaciones y garantizar un retorno de inversión sólida . Esta propiedad cuenta con un amplio espacio diáfano que abarca 432.73 m² construidos y se sitúa sobre una parcela total de 390 m². La ubicación es privilegiada y con facil acceso a la autovia. Dispone de techos altos que aportan gran versatilidad al uso del inmueble, además cuenta con dos baños para mayor comodidad del personal o clientes. Entre sus características adicionales destacan el acceso adaptado para personas con movilidad reducida (PMR), agua corriente, luz trifásica y salida de humos; ideal para diversas actividades industriales o comerciales. Su orientación norte garantiza luminosidad natural durante todo el día mientras que su cercanía a servicios como autobuses, centros médicos, colegios y supermercados lo convierte en un lugar céntrico estratégico indispensable para cualquier negocio. Importante: Se vende la Nave el contenido los muebles y coches y herramientas etc que aparecen en las fotografías son únicamente ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta. Información Adicional: El precio de venta No incluye Gastos de Notaría, Registro, ni impuestos propios de la Transmisión o gastos de financiación, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. La información publicada puede contener errores o/y omisiones involuntarias, es meramente orientativa y carece de valor contractual.

Venta de nave industrial en Polígono Los Prados de Ascoy (Cieza), Murcia Nave industrial en venta, ideal para iniciar el negocio de tus sueños u otras actividades productivas. Superficie construida : 598m2. Accesibilidad: Portón delantero, Portón trasero para entrada y salida de maquinaria y material de forma fácil y rápida. Puerta lateral. Altillo en segunda planta con una superficie de 100 m², perfecto para hacerte una casa,oficinas, almacén adicional o cualquier uso que se adapte a tus necesidades. 2 despachos, uno de ellos con vistas al exterior Baño completo para mayor comodidad. Puerta de entrada automática, facilitando el acceso al local. Ubicación privilegiada en el Polígono Los Prados de Ascoy, con excelente acceso a vías principales de comunicación. Para más información o para programar una visita, no dudes en contactarnos.

Nave industrial en Madrid, muy próxima a la calle Alcalá. Con fácil acceso y comunicación a Aeropuerto Adolfo Suarez, Recinto Ferial Ifema de Madrid, y a unos 25 minutos de la Puerta del Sol. Lo cual, teniendo, en cuenta la ubicación, sería perfecto como punto estratégico tanto para recepción como salida de mercancías.Ubicado en la planta baja, a pie de calle, de edificio industrial y de oficinas construido en 1991, con cuatro alturas sobre rasante y una bajo rasante destinada a garaje del edificio. Servicio de conserjería y vigilancia 24 h los 365 días del año.Acceso privado tanto a la zona de carga y descarga de mercancías a través de su portón con una boca de entrada con altura de 4,60 metros y un ancho de 3,30 metros, para grandes vehículos de transporte. Entrada independiente a la zona de oficina habilitada sobre la misma nave. El espacio tiene una altura de 6 metros, lo que permitiría la ampliación, habilitando una segunda planta, que contaría con ventilación y luminosidad gracias a los ventanales que rodean parte de la nave. Las plantas de almacenaje y de oficinas están comunicadas a través una escalera interior.Actualmente cuenta con licencia de almacenamiento y distribución. Ideal como punto logístico y de exposición. Según catastro cuenta con una superficie destinada a almacenamiento de unos 1.078 m2 más los 218 m2 de oficinas. Este ultimo espacio, con una altura de 2,55 metros, cuenta con la siguiente distribución: Espacio de recepción, sala de espera, cuatro despachos directivos y sala de juntas o exposición a su vez dividida en dos ambientes. Cuarto trastero. Aseos de señoras y caballeros. El espacio destinado a almacenaje, la planta baja, dispone de dos divisiones, una como recepción y otra como zona de trabajo, el resto permanece diáfano en la actualidad. En este mismo espacio disponemos de vestuarios y baños.La nave y la zona de oficinas, cuenta con unas altas medidas de seguridad privadas con CCTV y antiincendios.Actualmente, la empresa titular está desarrollando su actividad habitual, y en caso de venta tendría dos opciones. La primera sería dejar la edificación totalmente disponible y otra opción sería mantener el espacio de oficinas y la superficie bajo la misma pactando un alquiler. En el mismo edificio tres plazas de garaje dobles para seis coches.