?? Tu nuevo hogar en Aguadulce Sur: amplitud, comodidad y ubicación inmejorable ??
ALHAMILLA (C), , Aguadulce Almeria, AlmeríaRef.: 2501199G3
Precio: 325.000 €
?? Tu nuevo hogar en Aguadulce Sur: amplitud, comodidad y ubicación inmejorable ??
Si buscas vivienda espaciosa, luminosa y con todas las comodidades, este tríplex con solarium en Aguadulce Sur es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Ofrece el equilibrio perfecto entre confort y funcionalidad, en una zona privilegiada con todos los servicios a tu alcance.
? Espacios bien distribuidos:
? Salón amplio con aire acondicionado ?
? Cocina equipada con lavadero ?
? 4 dormitorios espaciosos y luminosos ?
? 2 baños completos (uno en suite) + 1 aseo, comodidad para toda la familia ?
? Extras que marcan la diferencia:
? Orientación sur, luz natural todo el día ?
? Balcón y solarium, para disfrutar al aire libre ?
? Piscina comunitaria, ideal para el verano ????
? Garaje y parking incluido, sin preocupaciones ?
? Habitación en sótano con chimenea
Ubicado en una urbanización céntrica, con acceso a colegios, centros médicos, supermercados, parques y transporte público. Además, su cercanía a la costa te permitirá disfrutar del mar siempre que quieras?
? Precio de venta: 325.000 ?
? No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos y agenda tu visita.
Tríplex 187 m2 construidos (165 útiles) de vivienda ( 54 en planta baja, 67 en primera planta y 9 de casetón en la zona de solarium y 57 en sótano destinado a aparcamiento, salón chimenea y trastero), 4 hab., 2 baños, un aseo, cocina equipada, carpinteria interior de madera lacada en blanco, orientación sur, suelo de gres, carpinteria exterior de aluminio doble cristal
Extras: agua, , termo eléctrico, aire acondicionado, balcón, garaje , salón chimenea. trastero, solarium luz, piscina comunitaria, terraza, lavadero, centros médicos, colegios, costa, parques, supermercados, urbanización,
INFORMACIÓN ADICIONAL PARA VENTA DE PROPIEDADES
?Los datos expuestos incluidas superficies tienen carácter meramente orientativo.
?El mobiliario, electrodomésticos, enseres y los objetos de decoración NO están incluidos en el precio.
?La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo.
?El precio publicitado SI incluye los honorarios de nuestra la inmobiliaria captadora para compradores directos que no cuenten con representación exclusiva de comprador por parte de otra agencia inmobiliaria.
?El precio publicitado NO incluye los honorarios que nuestra agencia debe abonar a la agencia colaboradora que represente al comprador con un contrato de exclusividad.
En este caso, el comprador deberá asumir el pago de honorarios a la agencia captadora por un importe (entre el 1,5% y el 2,0% del precio de venta) equivalente a los honorarios que dicha agencia captadora deba compartir o pagar a la agencia colaboradora que represente al comprador.
Este monto será adicional a los honorarios previamente pactados con la agencia inmobiliaria colaboradora con la que tenga firmado el contrato de exclusividad como comprador.
?El precio publicitado no incluye: impuestos, gastos notariales y registrales, ni gastos bancarios de financiación.
?Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos:
?En viviendas de obra nueva: el pago del 10% de IVA (21% para plazas de garaje o 4% para viviendas de protección oficial en régimen especial o de promoción pública), AJD, honorarios de notaría de primera copia y posteriores a la venta, gestión y registro.
?En viviendas de segunda mano: el pago del 7% ITP (pudiendo el comprador beneficiarse de deducciones fiscales del 6% y 3.5%), honorarios de notaría, gestión y registro.
?El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (D.IA.) de la vivienda, el cual se encuentra disponible en las oficinas de la agencia.
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