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¡Gran oportunidad a menos de 300 metros del mar! Espacio amplio, versátil e ideal para inversión A solo unos pasos de la playa, el paseo marítimo y el puerto deportivo, presentamos este amplio inmueble con una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan invertir o transformar un espacio único en el corazón de la ciudad. Situado en planta baja y con una superficie de 220 m², este piso se encuentra a escasos metros de la Avenida Carlos III, rodeado de todos los servicios: comercios, supermercados, centro de salud, transporte... ¡una zona con vida y proyección! Su última actividad fue un centro médico, por lo que actualmente está distribuido en: hall de entrada, un aseo, un baño completo,cocina y siete estancias o consultas, además de contar con dos accesos independientes, uno desde la calle y otro desde el interior del edificio. Un inmueble lleno de posibilidades: desde convertirlo en una gran vivienda familiar, un espacio para coliving, un coworking moderno, consultas médicas, despachos profesionales o cualquier proyecto que requiera metros, visibilidad y buena ubicación. Una oportunidad difícil de encontrar en esta zona. ¿La vas a dejar pasar? Llámanos y ven a descubrir su potencial. Precio Actual + Impuestos = 411.950? (aplicando un 7% ITP). Este precio no incluye gastos de notari?a y registrales. El tipo de impuesto aplicado es el ma?s alto, pudiendo el comprador, por sus caracteri?sticas personales, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El tipo de valor imponible puede variar en función de la nueva normativa desde el 01/01/2022 de la Dirección General de Catastro. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

¡Inversión y calidad de vida en Roquetas de Mar! Te presentamos una excepcional oportunidad: un amplio piso de 4 dormitorios y 2 baños, situado en el vibrante puerto de Roquetas de Mar, a solo 300 metros de la playa. Este inmueble es ideal tanto para inversores como para familias grandes, ofreciendo una versatilidad única en una ubicación privilegiada. Este piso cuenta Amplios y luminosos espacios, un salón acogedor que invita a disfrutar de momentos familiares y a recibir visitas con comodidad. - Cocina equipada y funcional y lista para ser el corazón del hogar ya que con una simple obra lo conviertes en una moderna cocina americana. -Cuatro dormitorios dobles y grandes espacio más que suficiente para acomodar a toda la familia ya que uno de los dormitorios se podría convertir fácilmente en una oficina o zona de estudio para los mas jovenes de la familia, también es ideal para quienes buscan un entorno profesional en casa. - Ventanas de doble acristalamiento y oscilobatientes, estas características no solo mejoran la eficiencia energética del hogar, sino que también ofrecen un excelente aislamiento acústico, creando un ambiente cómodo y tranquilo. - Baños alrededor de 5 años de reforma equipados con plato de ducha, mamparas y muebles de lavabo que ofrecen comodidad y funcionalidad, perfectos para el uso diario o personas con movilidad reducida. - Ubicación privilegiada porque está a pocos pasos de la playa y rodeado de una amplia variedad de servicios, como supermercados, restaurantes, centros médicos y escuelas, autobuses, centro comercial, escuela nautíca. - Carril bici cercano ideal para los amantes del deporte y la vida al aire libre, facilitando desplazamientos cómodos y seguros. Y es que vivir en Roquetas de Mar es un estilo de vida inigualable Residir en Roquetas de Mar no es solo disfrutar del sol y la playa; es abrazar un estilo de vida vibrante y activo. Este destino costero se caracteriza por su clima mediterráneo, con más de 300 días de sol al año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante todo el año. Este piso no solo está estratégicamente ubicado cerca del mar, sino que también ofrece fácil acceso a diversas vías de transporte. Se encuentra a aproximadamente: - 30 minutos del Aeropuerto de Almería**, lo que facilita los viajes nacionales e internacionales. - 2 hora del Aeropuerto de Malaga, ideal para aquellos que buscan explorar el interior andaluz. - A solo 2 horas de las impresionantes montañas de Sierra Nevada, y a 25 minutos de la sierra de Gador perfectas para los amantes del senderismo y los deportes de invierno. Además, este apartamento presenta una excelente oportunidad para los inversores, ya que su distribución permite la posibilidad de dividirlo en dos pisos totalmente independientes, maximizando así el retorno de inversión o rentabilidad en una zona en constante crecimiento. No dejes pasar la oportunidad de vivir o invertir en un lugar donde el mar y todos los servicios están al alcance. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita! Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 148.730 ? Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.

A 500 metros de la playa, amplio, cómodo y listo para convertirse en tu nuevo hogar. Te presentamos este fantástico piso situado en Avenida Juan Carlos I, a tan solo 500 metros de la playa y del paseo marítimo. Una ubicación privilegiada, rodeada de todos los servicios que necesitas para tu día a día: supermercados, comercios, el parque Los Bajos, el colegio Las Salinas, el consultorio médico... ¡Todo a mano! La vivienda en perfecto estado, consta de 108 M2 distribuidos en un gran salón-comedor, tres dormitorios, uno de ellos de matrimonio de gran amplitud, dos cuartos de baños completos, uno en suite y cocina amueblada . Además dispone de plaza de garaje incluida en el precio. Ubicado en una comunidad tranquila, cuidada y con excelente vecindario, este hogar está en perfecto estado de conservación, así que solo falta una cosa: ¡que tú entres a vivir y lo conviertas en tu nuevo hogar! Para más información llamenos y le atenderemos encantados Precio Actual + Impuestos = 167.990? (aplicando un 7% ITP). Este precio no incluye gastos de notari?a y registrales. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

"En el centro de Roquetas de Mar, muy cerca de todos los servicios comerciales y tan solo a unos 600 metros de la playa, le ofrezco una vivienda coqueta, minimalista y reformada. Consta de un dormitorio, un salón, cocina y un baño. Lo justo para una persona o una pareja. La reforma se realizó en 2021. Está situado en una zona tranquila, muy céntrica y con mucha actividad comercial. La construcción del edificio es de 2008. En fin, un lugar ideal para vivir sólo o en pareja. Si te ha gustado las fotos que has visto, no dudes en llámarme, concretaremos una cita y te explicaré todo para puedas comprar sin problemas. Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 74.900,00 ? Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda."

¡Descubre tu nuevo hogar en Aguadulce! Este bonito apartamento, ubicado en el emblemático edificio Geminis II, te ofrece la oportunidad de vivir en una zona privilegiada a solo 500 metros de la playa. Con amplias zonas comunes que incluyen una gran piscina comunitaria y jardines bien cuidados, disfrutarás de un entorno ideal para relajarte y disfrutar del sol. El piso cuenta con 76 m² construidos, distribuidos en un acogedor salón, dos habitaciones dobles con armarios empotrados y una cocina independiente con pasaplatos, perfecta para compartir momentos especiales. Además, dispone de un baño completo y una terraza de 8 metros con vistas despejadas, donde podrás disfrutar de tus desayunos al aire libre. La ubicación es inmejorable, rodeada de restaurantes, bares, chiringuitos y heladerías. También tendrás todos los servicios a tu alcance: centro médico, farmacias, bancos, transporte público y supermercados. Con suelo de mármol, ventanas de aluminio y puertas de sapelli lisas, este apartamento combina comodidad y estilo. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo!

Oportunidad de Piso de 2 dormitorio con Terraza y Garaje en Roquetas, zona Avenida Sabinar. Para aquellos que busquen una vivienda fuera de lo común, ¡Esta es la suya! En un entorno envidiable a su alrededor a menos de 5 minutos de la playa de este municipio, se encuentra esta preciosa vivienda. Distribuida en una totalidad de 77 metros construidos, consta de 2 dormitorios, uno doble con salida a una pequeña terraza y otro individual con armario empotrado, ambos amueblados, salón comedor con salida a la segunda terraza con la que cuenta la vivienda con vistas al exterior, cocina con todos sus electrodomésticos en perfecto funcionamiento, con acceso a la terraza con vistas al exterior, entrada - recibidor y baño completo reformado con plato de ducha. Se trata de un residencial familiar, con ascensor y con piscina de Temporada Tiene plaza de Garaje en la planta sótano del edificio. Su ubicación es excepcional pues está a un paso de la autovía, con acceso rápido y fácil para la entrada y salida del municipio, a pocos metros se encuentra el mercadona, cafeterías, restaurantes y un sin fin de comercios locales para todos los gustos. No dejes pasar esta oportunidad, y reserva tu visita. Recuerda que contamos con departamento financiero que puede ayudarte con la financiación que se ajusta a tu medida. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucia 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que lo gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en la venta.

Oportunidad de Vivienda Planta Baja en Aguadulce, Avenida Juan de Austria, La Gloria. Para aquellos que busquen una vivienda fuera de lo común, ¡Esta es la suya! En un entorno envidiable a su alrededor a menos de 10 minutos de la playa de este municipio, a las espalda de la milla de oro del municipio, con un sin fin de negocios y establecimientos a pie de calle, se encuentra esta preciosa vivienda. Distribuida en una totalidad de 150 metros construidos de parcela, de constituye la vivienda con una superficie de 105 metros cuadrados, con 3 dormitorios dobles, baño completo, cocina semi amueblada, amplio recibidor y salón comedor con chimenea. Entrada con Jardineras. Tiene acceso a un patio con zona de estar y habitación destinada a lavadero con acceso al terrado o planta superior. Para más información, ponte en contacto con inmobiliaria EXPOVIVIENDA ROQUETAS No dejes pasar esta oportunidad, y reserva tu visita. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que lo gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en la venta.

Descubre este singular chalet situado en una de las zonas más exclusivas de Almería: la urbanización Castell del Rey. Una propiedad que combina amplitud, privacidad y unas vistas inigualables al mar y la montaña, ideal para quienes valoran el confort, la naturaleza y las oportunidades que ofrece una vivienda versátil. Distribuida en tres plantas con accesos independientes, esta casa ofrece espacios diferenciados que se adaptan perfectamente tanto al uso familiar como a otras posibilidades de ocupación flexible. Planta principal: Entrada con jardín y garaje. Gran salón con chimenea de leña y aire acondicionado. Cocina independiente totalmente equipada. 1 dormitorio individual. 1 baño con jacuzzi. 1 dormitorio en suite con vistas al mar. Estar con terraza panorámica. El garaje da acceso al terrado de la casa, ideal como terraza-solárium. Planta intermedia: Salón con cocina amueblada y salida directa a terraza con vistas al mar. Estar con chimenea y mueble empotrado. 3 dormitorios dobles y 1 baño completo. Trastero Zona exterior con gran piscina privada, jardín y pérgola con vistas abiertas al paisaje. Planta baja: Salón con cocina y salida a terraza con vistas al mar. 1 dormitorio doble con vistas. 1 baño completo. Gracias a su distribución por niveles, esta propiedad permite acoger a varios grupos de manera independiente, lo que la convierte en una opción muy atractiva para quienes buscan una vivienda con gran proyección y múltiples posibilidades de uso en un entorno natural privilegiado. Si deseas conocer más detalles o concertar una visita, ¡contacta con nosotros! Importante: Impuestos y Gastos: Por favor, ten en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador. Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes.

2. Casa/Chalet ? Adosado en Roquetas de Mar zona Centro, 120 m. de superficie, 140 m. superficie parcela, 5 m2 de terraza, 2 m. de la playa, 2 habitaciones dobles y 2 habitaciones sencillas, 2 baños, propiedad para Entrar a vivir, cocina equipada, carpinteria interior de madera, orientación este, suelo de gres, carpinteria exterior de aluminio. Extras: agua, aire acondicionado, bomba frío y calor, buhardilla, garaje doble, luminoso, luz, ojos de buey, puerta blindada, t.v., terraza, autobuses, centros comerciales, centros médicos, colegios, hospitales, supermercados, vistas despejadas, zonas infantiles, garaje incluido Gastos notariales, registrales e impuestos no incluidos en el precio.

Descubre este magnífico ático de 70 m² con una espectacular terraza de 35 m² con solárium privado, ideal para disfrutar del sol durante todo el año gracias a su excelente orientación sur. Ubicado en una de las zonas más demandadas de Roquetas de Mar, a tan solo 700 metros de la playa, este inmueble combina comodidad, ubicación y estilo de vida mediterráneo. La vivienda se distribuye en dos dormitorios luminosos, un baño completo, salón-comedor con acceso directo a la terraza, y cocina funcional. El gran atractivo es su terraza-solárium, perfecta para crear tu espacio chill-out, disfrutar de comidas al aire libre o simplemente relajarte con vistas despejadas. Incluye plaza de garaje en el precio y forma parte de una urbanización con piscina comunitaria, ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar en vacaciones. Ubicada en el área del Puerto de Roquetas, con todos los servicios a tu alcance: supermercados, restaurantes, transporte público, zonas de ocio y paseo marítimo. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo! Vive el ático que siempre soñaste en la costa de Almería.

Oportunidad de Piso de 4 dormitorios con Patio y Garaje en la planta sótano, en una paralela a la Avenida Rey Juan Carlos I, Roquetas de Mar Para aquellos que busquen una vivienda fuera de lo común, ¡Esta es la suya! En un entorno envidiable, a su alrededor encuentras todo tipo de servicios, supermercados, farmacias, cafetería y la playa está a tan solo 5 minutos caminando. Tiene una totalidad de 105 metros construidos de superficie; distribuidos en 4 dormitorios, 2 de las habitaciones son dobles y las dos restantes simples, todas ellas amuebladas y con armarios. Cocina independiente totalmente amueblada en madera con electrodomésticos en perfecto funcionamiento y salida a patio lavadero con ventana de celosía al exterior. Consta de dos baños completos y amplio salón comedor con salida a una terraza de unos 8 metros cuadrados acristalada. Se trata de una propiedad semi-nueva, amueblada, que se puede entrar a vivir prácticamente, haciendo esquina, totalmente luminosa por su orientación al exterior. La comunidad es familiar, tranquila y con ascensor Cuenta con aire acondicionado y plaza de Garaje y Trastero incluidos en el precio. No dejes pasar esta oportunidad y reserva tu visita. Podemos ayudarte con la financiación que se ajusta a tu medida. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que lo gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en la venta.