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Terraza de 14 metros en séptima planta y exterior en plena calle José Abascal y con orientación noreste. A esta joya inmobiliaria de Almagro se accede desde el salón de la vivienda y desde el segundo dormitorio, amplio y exterior. La cocina está abierta al salón, amueblada y equipa. El dormitorio principal cuenta con vestidor. El baño es completo y tiene ventana. El ático tiene una reforma reciente hecha con mucho gusto y buenas calidades. Suma 81m² útiles según el Registro de la Propiedad. En catastro figuran 67m² construidos de los que 58m² son de vivienda y 9m² de elementos comunes y a los que hay que añadir unos 14m² de terraza. La certificación energética G es anterior a la reforma. La calefacción es individual de gas. Edificio representativo con buen portal, ascensor y portero físico. **NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR** **Este anuncio se muestra a título informativo, no es contractual ni vinculante y puede contener errores**

Gran oportunidad! Local con licencia para convertir en vivienda en el barrio de Delicias, Madrid ¿Buscas un espacio para transformarlo en tu hogar o como una inversión con futuro? Este local, en pleno barrio de Delicias, es lo que necesitas. Con 41,80 m² útiles y 61 metros construidos y el ESTUDIO DE VIABILIDAD URBANÍSTICA CERTIFICADA, aprobada para cambiar su uso a vivienda, ya está listo para que lo personalices. ¿Qué te ofrece? Superficie: 41,80 m² útiles con muchas posibilidades para diseñar el espacio a tu gusto. Distribución pensada para vivienda: Se proyecta una distribución con una estancia principal donde encontrarás una cama matrimonial, una zona de estar, y una cocina con mesa de comedor integrada. El baño está separado para mayor comodidad. Acceso directo desde la calle Miguel Arredondo. Luz natural y vistas: El local tiene ventanas que dan a la vía pública, lo que permite la entrada de luz natural, y la cocina tiene una ventana que da al patio. Además, el baño contará con extractor mecánico para asegurar la ventilación. Nuevo acceso diseñado: Se proyecta una puerta blindada de 0,825 m de ancho por 2,03 m de alto, con ventana fija superior y otra ventana abatible en el lateral, para maximizar la entrada de luz y ventilación. Todo sin modificar los vanos originales de la fachada, solo renovando las carpinterías. A un paso del metro Delicias y rodeado de tiendas, colegios, parques y restaurantes. Ideal para invertir: Zona en auge con mucho potencial de revalorización. GARAJE: Posibilidad de plaza de garaje mecanizada en Edificio de Embajadores 115. 16.000? NO INCLUIDO EN PRECIO.

Chalet adosado totalmente reformado en La Marazuela, ubicado en la prestigiosa urbanización privada Alto de Las Cabañas. Esta propiedad destaca por ser la única de la urbanización que cuenta con piscina privada en su jardín, un verdadero lujo para disfrutar en verano del buen clima y la privacidad. La vivienda, reformada íntegramente hace tan solo dos años con materiales de alta calidad, se distribuye en cuatro plantas perfectamente diseñadas para el confort familiar: Planta Baja: salón-comedor a doble altura, con una acogedora chimenea de cassette de estilo industrial que separa los dos ambientes y aporta calidez y un toque moderno a la estancia. Este espacio se divide en dos zonas: una de comedor amplia y luminosa con salida directa al jardín, y otra más baja con un sofá rinconero de obra, con un ventanal con persianas por domótica. La cocina, abierta al salón mediante una mampara de cristal corredera, aporta un toque moderno y luminoso al conjunto. Aneja a la cocina hay un armario - despensa y un cuarto de lavado acristalado que optimiza el espacio. El jardín privado con piscina de cloro, recientemente construida, dispone de un área de comedor y un porche con toldos. Planta Primera: dos dormitorios amplios que comparten un baño completo, en origen contaban con armarios empotrados. El dormitorio principal, que cuenta con aire acondicionado, es en suite con baño de diseño, plato de ducha y dos lavabos de manos y cuenta con un gran vestidor abierto que originalmente era otro dormitorio, integrando así un espacio generoso y cómodo. Si se desea se podría volver a separar las dos estancias e incluso destinar parte del vestidor a un despacho o salita de estar. Planta Buhardilla: espacio actualmente diáfano y en origen dividido en dos dormitorios. Una zona versátil que puede adaptarse como despacho, sala de juegos, zona de ocio o incluso reconvertirse en dos habitaciones adicionales según necesidades. Incluye un baño completo con bañera y detalles de fontanería de diseño. La buhardilla recibe luz natural a través de dos ventanas Velux con persianas que llenan la estancia de luz natural. Además, de una pared completo con armario empotrados de poca altura, la buhardilla cuenta con un cuarto de pequeña altura que sirve como trastero-maletero, otra opción fantástica de almacenamiento. Planta Sótano de reciente construcción: amplio espacio destinado a trastero, despensa y cuarto de lavandería que podría ser reconvertido en cualquier otra estancia según necesidades. Toda la carpintería exterior es de PVC climalit con sistema oscilobatiente, garantizando un excelente aislamiento térmico y acústico. La reforma integral ha incluido la instalación de baños con acabados de diseño, aportando un toque moderno y elegante a cada rincón de la casa. Espacios de almacenamiento bien aprovechados, ideales para una familia que busca comodidad sin renunciar al estilo. Esta propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad de una urbanización privada con pista de tenis y piscina comunes, y la comodidad de contar con todos los servicios al alcance del demandado barrio de La Marazuela. Tiene fácil acceso a A6 y a 5min en coche de cercanías RENFE y paradas de bus dirección Moncloa. Están construyendo un ALDI al lado y está cerca de comercios, escuelas y servicios de todo tipo. 129,80? de tasa de basuras 962,15? de IBI 167? de comunidad.

Este espectacular local en esquina, distribuido en dos plantas, es la oportunidad perfecta para emprendedores audaces y visionarios. Con techos altos y una estructura abierta que invita a pensar en grande, este espacio derrocha carácter y personalidad, listo para transformarse en el centro de algo extraordinario. Ideal para negocios innovadores, estudios de arte o viviendas tipo loft de estilo industrial. Potencial en Bruto: El espacio requiere una reforma integral, lo que significa que cada detalle será tuyo para definir. Aprovecha la amplitud y luminosidad del lugar para crear un entorno impactante que hable de estilo, funcionalidad y vanguardia. La estructura en dos plantas ofrece flexibilidad y carácter, lista para convertirse en un proyecto único y rompedor en pleno corazón de Lavapiés. En la actualidad, le llegan a llamar: Coolest in the World. Lo más destacado del barrio: La gente. El comercio minorista que solo esta aquí. La Plaza Lavapiés. La Corrala del Sombrerete. Las Escuelas Pías de San Fernando, hoy es sede de la UNED. Es muy popular su biblioteca. Lavapiés es un barrio de la ciudad de Madrid, ubicado dentro del amplio barrio de Embajadores, en el distrito Centro de la capital. Hay documentos sobre la existencia de habitantes en lo que hoy es el barrio, basados en los documentos del archivo del Ayuntamiento de Madrid, donde informan que el origen del barrio de Lavapiés estaría en los asentamientos comerciales de extramuros, de finales del siglo XV, relacionados con el camino real de Toledo y el camino de Atocha, y la existencia del antiguo matadero en lo que hoy es El Rastro. El Cine Doré es un edificio modernista situado en el inicio de la calle Santa Isabel. Construido en 1923, hoy acoge las proyecciones de la Filmoteca Nacional. En la misma calle, más abajo, está el Convento de Santa Isabel, de Agustinas Recoletas. Su origen ser remonta a los tiempos de Felipe II y el diseño que se conserva se debe a Juan Gómez de Mora. Su interior contiene gran cantidad de obras de arte de los siglos XVII y XVIII. Transporte: Mejor ve caminando. O en bicicleta. Si no, Metro L3 en Plaza Lavapiés, Renfe en Embajadores junto con L3 y L5 de Metro, Tirso de Molina L1 de Metro, Atocha estación - AVE, Renfe, Metro L1. BUS M1 - Sol/Sevilla/Embajadores.

Amplias y luminosas oficinas en el corazón del Bº Simancas ¿Está buscando oficinas para una nueva etapa profesional? ¿Valora especialmente la amplitud y luminosidad? , ¿Quiere un edificio moderno y representativo con todo lo necesario para establecer tu negocio y hacerlo crecer? Está en el lugar adecuado. Las oficinas de 379m2 construidos, con grandes espacios permiten dibujar una distribución a la medida de las necesidades del negocio que vaya a establecerse. Cuenta con una sala grande además de varias estancias aprovechables como despachos, sala de juntas, sala multidisciplinar, cocina equipada y 2 servicios. Los grandes ventanales de la fachada de Hermanos García Noblejas están orientados al sur, lo que aporta gran luminosidad durante todo el día y creando un ambiente acogedor para empleados y clientes. La seguridad del edificio es un valor destacable, con servicios que dan cobertura física y atención a propietarios y clientes desde las 7.00 am hasta las 22.00h. El edificio cuenta con 3 ascensores y montacargas directo hasta la oficina misma lo que simplifica la entrada y salida de mercancías, mobiliario y enseres. La oficina está preparada con suelo técnico, falso techo y distribución de aire acondicionado con cableado estructurado. Cuenta con una sala de TI especialmente refrigerada para alojar el rack y paneles de accesorios a servicios de comunicaciones. Emplazada en el distrito San Blas, en el centro del Barrio Simancas encontrarás estas oficinas en una ubicación privilegiada con fácil acceso a importantes vías de comunicación como la M30 y M40 lo que hará fácil desplazamiento de empleados y clientes. A la vez que muy conectado con el centro de Madrid, al estar a 10 minutos andando de las líneas de autobús: 4, 38, 48, 70 y 105, línea 5 de metro ya 7 minutos andando de la parada García Noblejas de la línea 7. Las oficinas no cuentas con plazas de aparcamiento propias, no obstante, hay multitud de plazas de aparcamiento de alquiler en el mismo edificio de acceso directo. No dude en solicitar una visita si desea visualizar en persona como podría encajar este espacio con su negocio actual y futuro.

Apartamento exterior seminuevo en edificio rehabilitado. Se alquila amueblado. Disponibilidad inmediata. SÓLO ALQUILER TEMPORAL. NO DISPONIBLE COMO VIVIENDA HABITUAL. Mínimo 6 meses de estancia. Precio desde 1.540?/ mes a partir de 9 meses + gastos de gestión y consumos aparte (agua, luz y climatización). De 6 a 8 meses 1.650 ?/mes + gastos de gestión y consumos aparte (agua, luz y climatización). En su distribución consta de dormitorio independiente con armario empotrado, pasillo distribuidor con amplio armario de tres puertas, baño, salón comedor con balcón al exterior y cocina americana con electrodomésticos: lavadora, nevera alta dos puertas, horno, vitrocerámica. Aire acondicionado en salón. Suelos de tarima. Ventanas pvc. Finca con ascensor. Situado en pleno barrio de Malasaña, cerca de Plaza de España y calle Gran Vía. Zona con abundantes comercios, teatros, cines y agradables terrazas de ocio. Transporte: Metro Noviciado a unos minutos paseando y línea de autobús 3, 147 Condiciones: Imprescindible presentar copia del DNI/NIE/Pasaporte y justificar solvencia para cubrir de manera suficiente la estancia y manutención.

Espectacular piso en venta con acceso por la calle Condado de Triviño 9 y por la calle Avenida san Luis, muy luminoso, exterior, totalmente reformado de 45m2 que consta de toda estancia diáfana con diferentes ambiente, una habitación amplia, baño completo independiente con plato de ducha, salón comedor con cocina americana totalmente amueblada con frigorífico, vitrocerámica, microondas y lavadora , totalmente reformado a estrenar. Dispone de pintura lisa, portero físico con vigilancia 24 h, zonas comunes ajardinadas, ventanas de climalit - anti ruido y abatibles, persianas eléctricas, puerta brindada. Ideal para una persona sola o parejas o para invertir con un precio de alquiler de 850?. Urbanización representativa con gran seguridad dentro de la urbanización. Su ubicación es inmejorable ya que se encuentra rodeada de colegios, centro comercial, zonas verdes, parques, colegios, restaurantes. A escasos minutos de todo transporte público tanto autobús en la puerta de la vivienda con varias líneas como metro con diferentes líneas. No pierda la oportunidad en visitarlo¡¡ LA fidelidad con nuestros clientes y la excelencia en nuestro trabajo es la garantía de tu éxito.

^**^IMPRESIONANTE SEÑORÍO EN LA EXCLUSIVA ZONA DE MONCLOA, 970M2 CONSTRUIDOS EN PARCELA DE MAS DE 3600M2^**^ Este impresionante señorío se encuentra en una exclusiva zona de Moncloa, una ubicación privilegiada donde propiedades de estas dimensiones y características son auténticas excepciones. Las edificaciones, con su diseño tradicional y toques de distinción, contrastan de manera única con el entorno urbano de Moncloa, ofreciendo una fusión de privacidad, amplitud y exclusividad difícil de encontrar en esta zona. Con más de 970 m² de construcciones distribuidas en tres edificaciones y una impresionante parcela de 3,600 m², es el refugio perfecto para quienes buscan un espacio exclusivo y lleno de carácter. La posibilidad de edificar 100 m² adicionales brinda una oportunidad única de personalización, lo que convierte a este inmueble en una joya con infinitas posibilidades. La casa principal, que es el corazón del señorío, destaca por sus más de 460 m² de elegancia y estilo clásico. El salón comedor de doble altura es una auténtica obra maestra, con una majestuosa chimenea que se convierte en el centro de las reuniones familiares, acompañado de grandes ventanales con arcos que permiten vistas ininterrumpidas al espléndido jardín. Este espacio bañado por la luz natural es ideal para disfrutar de largas tardes de confort y calidez. El despacho, con dos accesos y paredes revestidas en madera, refleja el refinado estilo de la propiedad, aportando un aire de elegancia clásica que rememora tiempos pasados. La planta principal también cuenta con un aseo de cortesía y un cuarto de lavadoras que añade un toque práctico y funcional. En la zona de descanso, los cinco dormitorios con armarios empotrados están pensados para brindar comodidad y privacidad. El dormitorio principal en suite tiene un amplio baño, mientras que los demás dormitorios comparten otro baño completo, lo que ofrece un equilibrio perfecto entre intimidad y confort familiar. En la planta baja, esta vivienda no deja de sorprender, con un segundo salón comedor de dos alturas, una gran cocina equipada con una zona de desayuno, despensa y acceso a la zona de servicio, que incluye una bodega, perfecta para los amantes del buen vino, y una amplia sala multiusos que se puede adaptar a las necesidades del propietario. Además, la zona de descanso en esta planta ofrece un dormitorio adicional con su propio baño, ideal para huéspedes o personal de servicio. La casa de invitados, completamente independiente, es otro de los grandes atractivos del señorío. Con su propio acceso directo desde el jardín y el garaje, cuenta con un amplio salón comedor, una gran cocina con despensa, y en la planta superior, dos generosos dormitorios con baño en suite. El salón adicional con chimenea en esta casa de invitados es ideal para recibir amigos y familiares, brindando la privacidad y comodidad de una estancia independiente dentro de la misma propiedad. El tercer edificio, con más de 30 m², está diseñado como un choco para reuniones o eventos. En el exterior, la piscina, el frontón y el huerto se integran en este espacio al aire libre, ofreciendo un estilo de vida al aire libre lleno de actividades para toda la familia Sin duda, esta propiedad es una verdadera oportunidad para quienes buscan no solo una vivienda, sino un estilo de vida único en un entorno incomparable. ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^ ***NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.

Excelente piso de techos muy altos, reformado y con mucha luz en una de las zonas mas emblemáticas de Madrid, en pleno barrio de la Latina. Ubicada en un edificio histórico de 1900 (exento de IBI).Una estupenda oportunidad de vivir en una de las zonas más solicitadas de la Capital. Este espacioso y moderno piso de 93 m2, consta dos dormitorios mas uno adicional en alto, uno de ellos con cerramientos móviles que le permite abrir espacios y dar mas amplitud a las estancias y también gracias a la altura de sus techos permite tener un tercer dormitorio o estancia adicional que puede utilizarse bien como despacho, habitación de invitados o una tercera habitación ya que tiene altura suficiente para utilizarse cómodamente. Dispone de un salón con concina abierta totalmente equipada y con una impresionante isla con encimera donde poder disfrutar y preparar tus comidas favoritas en un espacio abierto y amplio. La cocina esta totalmente equipada, inducción+ vitrocerámica, lavadora, secadora, campana extractora, frigorífico de gran capacidad y lavavajillas. Cabe destacar de esta vivienda su diseño moderno, amplio y cómodo, sus techos altos, bastante luz ya que el edificio solo tiene 3 alturas y sus grandes ventanas le confieren mucha luz. Además del bajo coste de su comunidad, tan solo 30?/mes. Los suelos son de tarima, ventanas de aluminio con aislaglas, calefacción individual con caldera de compensación prácticamente nueva, grandes armarios empotrados, cerradura blindada, aire acondicionado por split. No dejes pasar la oportunidad de vivir en el corazón de Madrid, rodeado de una vibrante oferta gastronómica y cultural, y a pocos pasos de la diversión y el glamour que solo esta ubicación puede ofrecer. Piso ideal para vivir o si lo que buscas es una buena inversión, aquí obtendrás una rentabilidad, gracias a sus bajos costes de comunidad, 30? e IBI exento y la alta demanda de alquiler en la zona. Sin duda, este inmueble ofrece la posibilidad de disfrutar de la vida madrileña, donde comodidad y ubicación se unen en perfecta armonía. La Latina es una de las zonas más emblemáticas de Madrid, cada rincón cuenta una historia, y cada día ofrece nuevas oportunidades de descubrimiento,esta vivienda esta situada a pocos metros del teatro, el mercado de la cebada, de los restaurantes mas famosos y los lugares y sitios mas glamurosos e interesantes de la ciudad. Algunos de los sitios mas importantes de la ciudad, se encuentran a menos de 10 minutos andando, Plaza Mayor, Puerta del Sol, Palacio Real. El barrio de La Latina es conocido por su encanto y autenticidad. Sus calles empedradas, plazas animadas y bares de tapas tradicionales crean un ambiente único y acogedor. Además, la zona cuenta con una amplia oferta cultural, con teatros, cines y galerías de arte que satisfarán los gustos más exigentes. En cuanto a las conexiones de transporte, las líneas de metro más cercanas son la línea 5 (La Latina) y la línea 1 (Tirso de Molina), que permiten un fácil acceso a cualquier punto de la ciudad. Además, las líneas de cercanías C-3 y C-4 (Sol) se encuentran a poca distancia, ofreciendo conexiones rápidas y cómodas con otras localidades cercanas. También hay varias líneas de autobuses que pasan cerca de la ubicación de este inmueble, proporcionando una excelente comunicación con el resto de la ciudad.

Este espectacular chalet pareado de 337 m², situado en la exclusiva zona de Las Cabañas en Las Rozas, destaca por su combinación de espacio, elegancia y comodidad. Forma parte de una prestigiosa urbanización que ofrece tranquilidad, excelentes instalaciones y que se caracteriza por su ambiente seguro y exclusivo. Esta vivienda cuenta con piscina y jardín privados, con acceso directo a las amplias zonas comunes ideales para el disfrute de toda la familia. Al acceder a la planta principal, nos encontramos con un acogedor hall de entrada que conduce a una cómoda y moderna cocina independiente. En esta misma planta, una sala de estar adicional, que puede integrarse al amplio salón, permite configurar un gran espacio abierto perfecto para reuniones y momentos en familia. Desde el salón, se accede a una cómoda terraza equipada para instalar una mesa de comedor exterior, ideal para disfrutar de comidas al aire libre en verano. Esta terraza conecta con el jardín privado de la vivienda, que ofrece acceso directo a las zonas comunes, un privilegio para quienes valoran los espacios verdes y la vida en comunidad. En la segunda planta, encontramos cuatro amplias habitaciones, todas con salida a terrazas privadas, lo que garantiza luz natural y un rincón privado al aire libre en cada estancia. Dos de las habitaciones cuentan con baño en suite, ofreciendo privacidad y comodidad, mientras que un tercer baño completo da servicio a las otras dos habitaciones. La planta baja de la vivienda alberga una versátil habitación, ideal como zona de juegos, despacho o gimnasio. Esta planta también incluye un área de lavandería, una habitación en suite destinada al servicio o como habitación de invitados, además de una amplia zona de almacenamiento. El garaje cerrado tiene capacidad para dos vehículos y espacio adicional para almacenamiento, ofreciendo comodidad y seguridad. La vivienda cuenta con calefacción central de gasoil, aire acondicionado, y ventanas con doble cristal en las habitaciones garantizando confort en cualquier época del año, además de armarios empotrados y prácticos espacios de almacenamiento en toda la casa. Ubicado en una de las zonas más codiciadas de Las Rozas, este chalet ofrece una vida tranquila en un entorno de alto nivel, sin renunciar a la cercanía de colegios, centros médicos, centros comerciales y zonas de ocio y restauración. La vivienda destaca por estar muy bien conectada con fácil acceso a las principales vías (A6, M50, M40, M503) y una parada de autobús a Moncloa a escasos metros. No pierdas la oportunidad de vivir en una propiedad exclusiva, rodeada de comodidades, en una de las mejores ubicaciones de Las Rozas.

¿Eres emprendedor? ¿Necesitas más espacio para tu empresa? Si es así esta es tu oportunidad de adquirir a buen precio un espacio diáfano en un polígono a tan solo 15 minutos del centro de Madrid, muy bien comunicado con la avenida de Andalucía A4, M45, M40, M30. En el polígono de Villaverde, calle Resina, con acceso directo a la nave en vehículos y vigilancia 24h. La actividad actual es de artes gráficas. La nave de planta rectangular, actualmente se encuentra dividida en tres zonas de trabajo con paneles acristalados metálicos y dispone de una oficina de 16,5 m² con ventanas a las zonas comunes del edificio. Tiene un portón basculante de 4,6m * 3,5m de altura en su parte más baja con una zona de acceso para vehículos de 4,6m* 4,6m (21m² de superficie). Esta zona se puede incorporar fácilmente a la nave, otras empresas lo han hecho. Se accede peatonalmente por un pasillo en donde encontramos las oficinas a mano derecha y directamente a la zona más diáfana de la nave. Al fondo tenemos luz natural gracias a los grandes ventanales que cubren toda la pared exterior. El edificio consta de 11.209m² de parcela y alberga la sede de 89 empresas de todo tipo. Actualmente en pleno rendimiento con una ocupación del 95%, sin duda su ubicación es su mayor valor además de su sistema de acceso con los vehículos mediante rampas. Las medidas y superficies que se muestran en el plano son aproximadas. La altura máxima de techo es de 4,14m y tiene una fachada de 9m lineales con un fondo de 26m. COMUNICACIONES: Líneas EMT 79, 447 parada a 5 minutos; tren de cercanías C3 (San Cristobal Industrial) a 10 minutos. Salida directa a la A4. Se vende por jubilación por lo tanto si se va a desarrollar la misma actividad de artes gráficas se puede negociar todo el equipamiento y material. No pierdas esta oportunidad y ven a visitarlo. NO cobramos honorarios al comprador y te asesoramos en todo lo que necesites.