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^**^LOCAL COMERCIAL CON HISTORIA Y CARÁCTER EN LA CAVA BAJA, MADRID^**^ Ubicado en el emblemático Barrio de La Latina, este espectacular local comercial representa una oportunidad única para aquellos que buscan emprender en una de las zonas con mayor encanto y afluencia de la capital. Situado junto al icónico Mercado de la Cebada y a pocos pasos de la Cava Baja y la Plaza de San Andrés, su privilegiada ubicación garantiza un flujo constante de clientes, tanto residentes como turistas que recorren sus calles en busca de experiencias auténticas. Con 103 m² construidos, este espacio destaca por su versatilidad y su distribución en diferentes ambientes que permiten adaptarlo a las necesidades de cualquier concepto gastronómico. Su acceso directo desde la calle lo hace aún más atractivo, brindando una excelente visibilidad y una conexión inmediata con la vida vibrante del barrio. El local está totalmente acondicionado para hostelería, con todas las instalaciones necesarias para comenzar a operar de inmediato. Cuenta con calefacción y aire acondicionado individuales, lo que garantiza el confort en cualquier época del año. Además, dispone de dos aseos y, como elemento estrella, una impresionante cueva mudéjar, un rincón con una atmósfera especial que puede convertirse en una bodega exclusiva o en un espacio singular para experiencias inolvidables. Rodeado de una inagotable oferta cultural y de ocio, en un entorno lleno de historia y con todos los servicios al alcance, este local es la elección perfecta para quienes buscan un espacio con identidad propia y un enorme potencial comercial. Una oportunidad irrepetible en uno de los enclaves más dinámicos y atractivos de Madrid. ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^ ***NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.

Presentamos este bonito y luminoso chalet adosado de 180 m2 , situado en la calle Mazarrón de las Rozas. Se encuentra distribuido en tres plantas, con 4 dormitorios, 2 cuartos de baño completos y dos aseos, cocina independiente y jardín. En la planta de arriba nos encontramos 3 amplias habitaciones y dos baños, uno de ellos en suite. En la planta baja, la cocina, un aseo y un coqueto salón con chimenea, dan paso a la zona exterior de la vivienda, donde disfrutar del jardín con barbacoa y las amplias zonas comunes de la urbanización a las que se accede directamente. En la planta de abajo podemos encontrar otras dos estancias de múltiples usos como zona de juegos, zona de estar, habitación de invitados...etc, un aseo y el garaje. La vivienda se encuentra situada en una urbanización con recinto cerrado y valla de acceso para propietarios y dispone de una amplia zona ajardinada con piscina y parque infantil. Si buscas una bonita vivienda donde disfrutar de un entorno privilegiado a escasa distancia del Parque París y muy cerca de todos los servicios necesarios para el día a día de una familia, no dudes en contactar con nosotros, estaremos encantados de atenderte.

¡Vivienda en alquiler en Calle Amaniel, 34! Cómodo piso de tres dormitorios, amueblado y recién reformado, disponible para alquiler en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. Esta propiedad cuenta con una decoración moderna y funcional, que proporciona un ambiente acogedor y lleno de luz natural. Características destacadas: Tres amplios dormitorios amueblados con diseño, y confort, con armarios empotrados, ideales para quienes buscan comodidad y espacio. Cocina independiente completamente equipada, con electrodomésticos de calidad. Baño reformado con un diseño contemporáneo, adaptado a las necesidades. Salón luminoso que conecta perfectamente con el resto de la vivienda, creando un ambiente acogedor y moderno. Lo mejor de esta vivienda: Desde sus ventanas, disfrutarás de unas vistas maravillosas a la zona, destacando el impresionante Convento de La Plaza de las Comendadoras, que le otorga un encanto único. Es el lugar perfecto para relajarte y disfrutar de un entorno tranquilo y bien comunicado. Ubicación excelente: La vivienda se encuentra en Calle Amaniel, 34, una zona muy céntrica de Madrid, muy bien conectada con transporte público, metro cercano: Noviciado, línea 2, Plaza España con salida por plaza Conde de Toreno, línea 3, 10 y 6, San Bernardo, líneas, 2 y 4, Plaza de Callao, líneas 3 y 5, Gran Vía, líneas 1 y 5, además Bus casi en la puerta: líneas 1, 133, 137, 147, 148. Estaciones de Tren de Cercanías en Príncipe Pio y Sol. Hay diversos comercios para el día a día, como supermercado, fruterías, panaderías, farmacia, cafeterías y restaurantes a su alrededor, de distintos estilos y gustos, así como oferta cultural en el Museo ABC, El Centro Cultural Conde Duque, y el Centro de Estudio EPJ. A pocos minutos de los principales puntos de interés de la ciudad, como la Gran Vía, Plaza España, calle Princesa, calle San Bernardo, que forman parte de la burbujeante vida del centro de Madrid, con sus Teatros; Teatro EDP Gran Vía, Teatro Calderón, Teatro Coliseum, Museos; Museo Cerralbo, Museo Normad Inmersivo Gran Vía, tiendas de las principales marcas, restaurantes, y Centros Comerciales, donde el ocio y la cultura conviven de la mano en un ir y venir de locales y foráneos. Un poco de Historia: La calle de Amaniel es una vía pública de la ciudad española de Madrid, situada en el barrio de Universidad, distrito Centro, que desciende, en dirección norte-sur, desde la calle del Conde Duque a la irregular plaza del Conde de Toreno, próxima a la plaza de España. En su estrecho trazado se han conservado edificios tan dispares como el conservatorio profesional, la fábrica de Mahou, luego convertida en Museo ABC, y las fachadas posteriores o laterales de complejos históricos como el convento de las Comendadoras o la antigua Universidad de Madrid. En el plano de Teixeira figura rotulada como ?calle de Gumiel?. Los cronistas de la villa madrileña coinciden en que la calle Amaniel es el último rastro nominal por el que se conocía la extensa zona boscosa y reserva de caza para la realeza. Este origen, quizá legendario, apunta a un tal Lope de Amaniel, ballestero de Enrique II de Castilla, guarda mayor de la que luego se conocería como Dehesa y Eras de Amaniel (de la que más tarde quedaría como rastro físico la Dehesa de la Villa) ¡No pierdas esta oportunidad! Ven a visitarla y descubre tu nuevo hogar.

Se vende Cesión de Derecho de Uso de Plaza de garaje en Parking Lardero, junto al colegio de la Presentación - Vicálvaro con la Autorización del Ayuntamiento Ubicada en primera planta. Cerca de la garita de vigilancia. Vigilancia 24h Medidas interiores 4,70 x 2,15 Estupendo tamaño y ubicación tanto para entrada como para salida. Valorada por el Ayuntamiento en 9.419? ¡Aprovecha esta oportunidad y llámanos, te ayudamos en todos los trámites. No te cobramos honorarios! ITP y tasa no incluidas en el precio

¡Piso con ubicación inmejorable junto a la calle Alcalá y Arturo Soria! Presentamos este fantástico piso en Ciudad Lineal, situado en una primera planta con ascensor, con una distribución funcional y todas las comodidades que necesitas. La vivienda cuenta con un salón muy luminoso, gracias a su gran ventanal y balcón integrado, además de una cocina americana amueblada y equipada con electrodomésticos. Dispone de una habitación espaciosa y un baño completo con plato de ducha. Para mayor confort, el piso incluye aire acondicionado por conducto, controlado mediante termostato, y una plaza de garaje amplia y de fácil acceso, permitiendo subir directamente desde el garaje a casa sin salir del portal. Ubicado en una zona estratégica, rodeado de transporte público (metro y autobuses), comercios, tiendas, bares y todos los servicios esenciales para el día a día. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para concertar una visita.

Presentamos una vivienda situada en la Calle Arciniega, 13, en el tranquilo y bien comunicado barrio de Valdezarza, Madrid. La vivienda está muy bien comunicada, con la estación de metro Valdezarza (Línea 7) a escasos metros, y varias líneas de autobús que conectan con diferentes puntos de la ciudad. Además, cuenta con fácil acceso a la M-30 y otras vías principales. El barrio, perteneciente al distrito de Moncloa-Aravaca, se caracteriza por su ambiente familiar y su proximidad al parque la Dehesa de la Villa y Parque de los Pinos. La vivienda dispone de tres dormitorios, salón con terraza, cocina y baño. La distribución es práctica, el pasillo da acceso a todas las estancias. La casa es exterior en su totalidad ofreciendo vistas a la arbolada y tranquila calle. Dispone de amplias ventanas Climalit y suelo de tarima flotante. La vivienda puede requerir una actualización puntual, dependiendo de las expectativas del comprador. El edificio cuenta con ascensor. La zona ofrece una amplia variedad de servicios, incluyendo tiendas de todo tipo, supermercados, restaurantes, bares, farmacias y gimnasios. Además, cuenta con instituciones educativas como C. E. I. P. Eugenio María de Hostos, IES Isaac Newton, IES Bilingüe Ciudad de los Poetas. También se encuentra cerca el Mercado Municipal de Valdezarza, que abastece a los vecinos con una variedad de comercios. Nota adicional: Recientemente, el Ayuntamiento ha llevado a cabo obras de mejora en la Calle Arciniega para posibilitar la instalación de ascensores en fachada y mejorar la movilidad peatonal, garantizando la accesibilidad universal. Esta vivienda representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar en una zona tranquila, con todos los servicios y excelentes comunicaciones en Madrid. Un lugar donde vivir cómodamente. Un lugar donde invertir para rentabilidad 5,3% bruto anual.

^**^IMPRESIONANTE CHALET DE 1000 M2 EN LA EXCLUSIVA URBANIZACIÓN EL GOLF DE LAS ROZAS^**^ Team Javier Villalba se complace en presentar este exclusivo chalet de obra nueva que conservará su estructura original, ubicado en una de las zonas más prestigiosas y codiciadas de la Comunidad de Madrid: El Golf de Las Rozas. Con 1000 m² construidos sobre una espectacular parcela de 4.050 m², esta propiedad combina a la perfección lujo, innovación y confort en un entorno inigualable. Cada detalle ha sido diseñado para brindar una experiencia de vida única, con espacios amplios, luz natural en cada rincón y un estilo arquitectónico que equilibra modernidad y elegancia. La vivienda se distribuye en dos plantas: nivel principal y sótano. Su acceso exterior cuenta con un portón automático y un camino pavimentado que conduce a la entrada principal, la cual se encuentra elevada y a la que se accede a través de una elegante escalera de diseño. En la planta principal, el amplio salón se distingue por su chimenea y sus grandes ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural. Junto a este espacio, se encuentra la cocina, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos de alta gama, destacando una isla central funcional que favorece la comodidad en el día a día. Para mayor confort, esta planta también alberga una zona de estar independiente, ideal para el descanso y la convivencia. La vivienda dispone de cuatro dormitorios en suite, cada uno con su propio baño, garantizando la máxima privacidad y confort. Además, hay un aseo de cortesía para invitados. El sótano alberga un apartamento independiente, el cual cuenta con su propio baño y cocina, lo que lo convierte en un espacio ideal para el personal de servicio o visitas. En esta misma planta, se encuentra una amplia sala de 230 m², adaptable a distintos usos, un cuarto de instalaciones y una bodega natural. El garaje, con capacidad para cuatro vehículos, completa esta zona de la vivienda. En el exterior, el chalet dispone de un impresionante jardín con salida directa a uno de los hoyos del campo de golf, amplias terrazas y una zona de barbacoa, además de una piscina privada que proporciona un oasis de tranquilidad y disfrute. La vivienda está equipada con suelo radiante y un sistema de aerotermia, además de preinstalación de aire acondicionado de alto rendimiento. La urbanización de El Golf es una de las zonas más exclusivas de Las Rozas de Madrid. Rodeada de un entorno natural privilegiado, se caracteriza por acoger viviendas de alto standing con grandes parcelas y un diseño arquitectónico sofisticado. Esta propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, con fácil acceso a Madrid mediante la A-6 y la M-50, lo que permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial exclusiva sin renunciar a la proximidad de la ciudad. La urbanización ofrece seguridad 24 horas, control de accesos y patrullas de vigilancia, conexiones rápidas con todo tipo de servicios y atractivas opciones de ocio en un entorno natural inigualable. En las inmediaciones se pueden encontrar exclusivos centros comerciales con una variada oferta de ocio y compras, así como prestigiosos colegios, instalaciones deportivas de primer nivel y una amplia oferta gastronómica de alta calidad. Más que una vivienda, esta propiedad representa un estilo de vida exclusivo, donde el lujo y la privacidad se combinan para crear un hogar excepcional. ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^ ***NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.

Presentamos una oportunidad única de adquirir una vivienda exclusiva en la prestigiosa Avenida de Pablo Neruda, ubicada en el vibrante distrito de Puente de Vallecas, Madrid. Esta propiedad destaca por su diseño singular y su entorno privilegiado, ofreciendo a sus futuros propietarios una calidad de vida inigualable. Características de la Vivienda: - Diseño único: Situada en una planta baja con altura de primero, esta vivienda es la única en su planta, lo que garantiza una total privacidad al no tener vecinos colindantes. - Espacios amplios: Cuenta con 4 habitaciones luminosas, ideales para adaptarse a las necesidades de cualquier familia. Dispone de dos baños completos, un salón espacioso, un comedor independiente y una cocina totalmente reformada con un práctico office. - Comodidades adicionales: La vivienda incluye un trastero de fácil acceso dentro de la misma y una amplia plaza de garaje, proporcionando comodidad y seguridad para su vehículo. Zonas Comunes: Los residentes podrán disfrutar de excelentes instalaciones comunitarias que fomentan un estilo de vida activo y familiar: - Deportes: Pista polivalente para la práctica de baloncesto y fútbol, perfecta para los amantes del deporte. - Recreación infantil: Parque infantil seguro y equipado, ideal para el disfrute de los más pequeños. Servicios en la Zona: La Avenida de Pablo Neruda se caracteriza por su amplia oferta de servicios públicos y privados que facilitan el día a día de sus habitantes: - Centros de Servicios Sociales: El Centro de Servicios Sociales Pablo Neruda ofrece atención y asesoramiento en diversas áreas, incluyendo ayudas a domicilio y programas de prevención. - Centros para Mayores: El Centro Municipal de Mayores Pablo Neruda promueve la convivencia y participación de las personas mayores, ofreciendo actividades socioculturales y servicios como comedor y peluquería. - Educación: La zona cuenta con una variedad de centros educativos de calidad, desde escuelas infantiles hasta institutos de educación secundaria, garantizando una formación integral para todas las edades. - Comercio y ocio: La proximidad a locales comerciales, supermercados y áreas de ocio asegura que todas las necesidades diarias estén cubiertas sin necesidad de desplazamientos largos. Conectividad: La ubicación de la vivienda ofrece excelentes conexiones de transporte: - Transporte público: Varias líneas de autobús y estaciones de metro cercanas facilitan el acceso al resto de la ciudad. - Accesos viales: Fáciles conexiones con las principales vías de Madrid, permitiendo desplazamientos ágiles tanto en vehículo privado como en transporte público. Esta vivienda representa una combinación perfecta de confort, privacidad y una ubicación estratégica en una de las zonas más dinámicas de Madrid. Es una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar que ofrezca calidad de vida y servicios de primer nivel.

^**^EXCLUSIVO CHALET PAREADO CON PISCINA Y VISTAS A LA SIERRA EN LAS ROZAS DE MADRID^**^ Este impresionante chalet pareado de esquina se encuentra en una de las zonas más privilegiadas de Las Rozas, ofreciendo unas vistas espectaculares a la sierra de Guadarrama y al atardecer. Con una superficie de 340 m² distribuidos en cuatro plantas, esta vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución. Al acceder a la propiedad, un gran recibidor cubierto y acristalado da paso a un amplio y elegante salón principal, equipado con chimenea y varias salidas exteriores al jardín, lo que permite una gran entrada de luz natural. La cocina es independiente, está completamente amueblada y equipada, y cuenta con una despensa y acceso directo al exterior. Adicionalmente, dispone de zona de tendedero. En esta misma planta se encuentra un aseo de cortesía. La planta de descanso dispone de cuatro dormitorios dobles, todos ellos muy luminosos y con armarios empotrados. El dormitorio principal es en suite, con su propio baño completo, vestidor y acceso a dos terrazas privadas. Los otros tres dormitorios comparten un baño completo, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para toda la familia. En la planta ático, la vivienda ofrece un amplio salón, ideal como espacio de ocio o zona de trabajo, acompañado de una habitación y baño completo con jacuzzi. Desde aquí se accede a un espectacular solárium-mirador con una sala de trastero, un rincón único para relajarse y disfrutar de las inmejorables vistas. El sótano cuenta con varias estancias que pueden utilizarse como almacén o adaptarse a diferentes usos según las necesidades. En esta planta se encuentra también el garaje, con acceso tanto interior como exterior, puerta automática y capacidad para dos coches. La parcela de 300 m² alberga una piscina privada y jardín con riego automático, un espacio perfecto para el disfrute en cualquier época del año. Toda la vivienda ha sido construida con materiales de alta calidad y destaca por sus techos altos, su diseño elegante y su excelente distribución. Dispone de calefacción por gas natural con radiadores, aire acondicionado por conductos y videoportero. Ubicada en una exclusiva urbanización con piscina comunitaria, zonas deportivas y de recreo, y vigilancia las 24 horas, la casa se encuentra a pocos metros de colegios, la Ciudad Deportiva de Las Rozas, Las Rozas Village y el Heron City. Además, cuenta con una excelente conectividad mediante transporte público y acceso rápido a todos los servicios de primera necesidad. En definitiva, esta es una oportunidad única para conseguir una propiedad que lo tiene todo. ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^ ***NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR

¡Exclusiva vivienda en Argüelles junto a la Calle Princesa! Presentamos esta elegante y luminosa vivienda en una de las zonas más demandadas de Madrid, Argüelles, a escasos metros de la emblemática Calle Princesa. Un hogar con carácter, amplitud y detalles únicos, ideal para quienes buscan distinción y confort en el corazón de la ciudad. Características del inmueble: - Superficie: 140 m² construidos. -Distribución amplia y funcional: - 3 dormitorios. - 2 baños con ventana, que aportan ventilación y luz natural. - Salón espacioso y luminoso, perfecto para recibir invitados. - Comedor, biblioteca y despacho exterior, ideales para disfrutar del hogar con múltiples espacios versátiles. - Cocina independiente, con diseño funcional y gran capacidad de almacenamiento. - Ubicación en planta primera de un edificio representativo con ascensor y un portal elegante. - Detalles de calidad: - Suelos de parquet en espiga, aportando calidez y distinción. - Techos altos, que realzan la amplitud y luminosidad de los espacios. - Calefacción central, garantizando confort en invierno. Ubicación privilegiada: La vivienda se encuentra en el barrio de Argüelles, una de las zonas más exclusivas y mejor comunicadas de Madrid: - Educación: Próxima a colegios de prestigio y centros universitarios como la Universidad Complutense y la Universidad Politécnica. - Zonas verdes: A pocos minutos del Parque del Oeste y Templo de Debod, espacios ideales para pasear y desconectar. - Ocio y compras: Rodeado de tiendas, centros comerciales y la animada Calle Princesa con su amplia oferta de comercios. - Gastronomía y servicios: Restaurantes, cafeterías y mercados locales para disfrutar de la mejor oferta gastronómica. - Transporte público: Excelente comunicación con líneas de metro (Argüelles, Ventura Rodríguez) y múltiples líneas de autobús. - Conexiones por carretera: Fácil acceso a la M-30 y principales arterias de la ciudad. Extras exclusivos para compradores: - Disponemos de planos, tour virtual y vídeo para una experiencia inmersiva antes de la visita. - Sin honorarios para el comprador. Contáctanos para más información y agenda tu visita. Una oportunidad única en una de las mejores zonas de Madrid.

Magnifico dúplex muy luminoso en 1ªy 2ª pianta , situado en la confluencia de las calles Asura con Ulises , frente a la estación de metro Arturo Soria y muy próxima al Parque de Conde Orgaz . Urbanización privada 52 vecinos, patio central, zonas infantiles, video-portero y servicio de conserjería Vivienda en origen VPO - PLAN 18000 , TOTALMENTE DESCALIFICADA Y CON SUELO EN PROPIEDAD Construida en 1990 , con 90m² construidos en dos plantas y muy buen estado de conservación : 1ªPLANTA : Vestíbulo de entrada con armario empotrado , cocina independiente equipada con todos los electrodomésticos y salida a terraza / office de lavado , amplío y luminoso salón / comedor de aprox. 20m² de orientación Noreste y escalera de acceso a planta superior . 2ª PLANTA : 2 amplios dormitorios exteriores, armarios empotrados y 2 cuartos de baño completos. Reformada recientemente : caldera individual de gas natural JUNKER para agua caliente y calefacción dobles tuberías de conducción de la calefacción , recubiertas de aislante térmico , suelo renovado con tarima de alta calidad y radiadores de ultima generación , lo que consigue muy alto rendimiento . Zona muy consolidada con todos los servicios necesarios próximos : colegios públicos y privados , San José del Parque - maristas , Ramon y Cajal , Liceo francés , parques y jardines , centros médicos VITHAS Nuestra Señora América , Clínica Belén , ANDERSSON , y centros comerciales Arturo Soria Plaza , Gran Vía Hortaleza , Mercadona y Carrefour Express a 5mn . Frente a la estación de Metro Arturo Soria y numerosas paradas de autobuses urbanos , muy rápidos accesos a M30 , M40 y no mas de15mn del Aeropuerto Internacional Adolfo Suarez Madrid Barajas . En definitiva una magnifica inversión en calidad de vida .