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¡Invierte en tu Futuro en Laviana, Asturias! Se vende local comercial, ubicado en el corazón de Pola de Laviana, una encantadora ciudad asturiana conocida por su rica cultura y su ambiente acogedor. Con un entorno dinámico y una comunidad activa, es el lugar ideal para emprender tu negocio ya que está en una fase de revitalización económica, lo que puede traducirse en nuevas oportunidades para empresas. La ciudad cuenta con una población comprometida que apoya el comercio local, favoreciendo la fidelización de clientes. Además existen programas y subvenciones que apoyan a nuevos emprendedores y pequeñas empresas en la región. Este local, que anteriormente funcionaba como bar, ofrece un espacio versátil que se adapta a cualquier giro: desde hostelería hasta retail o servicios. Características : Superficie: 120 m² Ubicación privilegiada en una zona de gran afluencia Posibilidad de darle un nuevo concepto o continuar con la tradición Conexiones accesibles y buen aparcamiento en las cercanías

REMAX VETUSTA pone a disposición piso con excelente ubicación en POLA DE LAVIANA - ASTURIAS. Se trata de un 5to piso SIN ASCENSOR en pleno centro y calle principal de laviana, siendo esta una vivienda del año 1975 el cual ha tenido a lo largo del tiempo ciertas reformas parciales para su comodidad como cocina, baño, ventanas y calefacción individual a gas ciudad con radiadores. La propiedad distribuye sus 77 M2 útiles en un gran pasillo en cual conecta con todas sus estancias como salón y estudio con vistas al exterior, dormitorio principal y habitación con vistas a la montaña e igual una amplia cocina totalmente equipada y baño principal completo con extractores, siendo este un hogar perfecto para empezar una vida nueva o inversión por su atractivo precio. El suelo de baldosa en todas sus estancias le da ese toque formal y elegante a la vivienda, asi mismo resaltando sus puertas y techos. la propiedad se entrega con el mobiliario y ademas un Trastero de 8m2 incluido en el precio. QUIERES SABER MAS SOBRE ESTA PROPIEDAD ? LLAMANOS QUE ESTAREMOS ENCANTADOS DE CONCRETAR UNA VISITA.

"Descubre este encantador piso en Pola de Laviana, con todos los servicios a mano, un enclave perfecto para los amantes de la naturaleza y las actividades al aire libre. Ubicado en un entorno rodeado de montañas, donde disfrutar de pesca en el río y la navegación en el embalse de Tanes. Además, su excelente comunicación con las principales ciudades como Gijón donde podéis disfrutar de sus playas y de Oviedo ciudad monumental, con excelentes joyas arquitectónicas. Esta vivienda se convierte en el lugar ideal para disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a las comodidades urbanas. Sumérgete en la belleza del Parque Natural de Redes, degusta la deliciosa gastronomía local y disfruta de un clima maravilloso durante todo el año. Perfecto para aquellos que buscan un estilo de vida activo, con oportunidades para practicar senderismo, ciclismo y explorar rutas de montaña. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este paraíso natural!"

Les presentamos este encantador chalet adosado en venta en Pola de Laviana, Asturias. La propiedad se compone de tres plantas y esta en muy buen estado, lista para entrar a vivir. En calle del Sol, en pleno centro de la ciudad, este inmueble de 75mt2 se presenta como una oportunidad única!! Accediendo a la propiedad nos encontramos en planta baja con una cocina independiente completamente equipada y con ventana climalit de doble acristalamiento, luego también en planta baja un baño completo y una despensa. Ya en primera planta accedemos a una habitación con armario empotrado, luego el salón muy luminoso y con una amplia ventana con orientación sur, y en esta planta otra habitación pequeña, todos estos espacios con piso de parquet en excelente estado. Por último en segunda planta una habitación muy amplia con espacio mas que suficiente para realizar reformas a gusto, y muy luminosa también. Todos los habitáculos están equipados con radiadores eléctricos. No esperes mas, y agenda visita para esta encantadora propiedad!

EL AMBIENTE QUE TIENE POLA DE LAVIANA HAY QUE VERLO Y VIVIRLO. NO TENGO REPARO EN INSISTIR QUE ES PARA MI, LA POBLACIÓN PREFERIDA DE TODA LA CUENCA DEL RÍO NALÓN, POR ESTÉTICA, PAISAJE Y SOBRE TODO POR CALIDAD Y CALIDEZ HUMANA. La Pola Llaviana, en asturiano es villa y capital del concejo de Laviana. Está situada a una altitud de 290msnm y tiene una población de 8.389 habitantes (fuente: INE 2021). Su ubicación es interesantísima para aquellas personas a las que les atrae vivir en una localidad de tamaño medio pero teniendo cerca algunas de las grandes ciudades asturianas (a 35 minutos en coche tenemos Pola de Siero, Mieres, Oviedo o Gijón) Pola de Laviana dispone de todos los servicios (básicos y no tan básicos) incluyendo estación de tren (vía estrecha) y servicio de autobuses. El gran centro comercial del Valle del Nalón, situado en El Entrego, se encuentra a tan solo 8,6km. Las comunicaciones en la zona son buenas debido al acceso directo al corredor del Nalón (Crtra. AS-117) que hacia el Sureste llega hasta el Puerto de Tarna (límite con León) y hacia el Noroeste conecta rápidamente con el centro de la región. Entre los atractivos turísticos de la zona, podemos citar el Ecomuseo Minero Valle de Samuño, los Museo de la Minería y de la Industria y también el de la Siderurgia, o la cumbre de Peña Mea, con su conocido 'ojo de buey', cumbre muy conocida en la zona por su perfil y prominencia y visible perfectamente desde la Plaza del Ayuntamiento. Además disponemos de infinidad de rutas en un entorno de media montaña con vistas a paisajes puramente asturianos que no te dejarán indiferente. Pero es que además, a pocos km, tenemos el embalse de Tanes, por cierto, navegable para usos deportivos desde hace bien poco y ya dentro del Parque Natural de Redes el punto de inicio de la Ruta del Alba que está catalogada como Monumento Natural (Soto de Agües - concejo de Sobrescobio). Aquí no quiero dejar pasar la oportunidad de describir los encantos del Parque Natural de Redes donde poder apreciar cosas tan espectaculares como la berrea del venado (a comienzos del Otoño), El Desfiladero de los Arrudos, perderse por sus hayedos, visitar antiguas brañas, El Lago Ubales, La Campera de Brañagallones y un largo etc... Se trata de una casa que no requiere una reforma urgente ni de demasiada importancia para poder indicar con certeza que puede ser habitada casi de manera inmediata. La propiedad tiene una magnífica orientación (Este-Oeste) y está situada en una pequeña plaza justo al lado de la plaza del precioso Ayuntamiento de la ciudad. Es decir, se trata de una céntrica casa para disfrutar de todos los servicios que la alegre villa de Pola de Laviana ofrece. A la propiedad se accede desde la plaza de referencia. Inmediatamente a mano derecha, tenemos un gran bajo, actualmente utilizado a modo de trastero pero que bien podría convertirse en el garaje de la propiedad. Si seguimos avanzando y aprovechando el hueco de la escalera se dispone la carbonera. Subimos un piso y tenemos un baño completo y la salita a la que se accede a través de la cocina. En el siguiente piso, se disponen las 3 habitaciones que ofrece la propiedad y por último, en la buhardilla también hay espacio para almacenaje. El agua caliente la proporciona un termo eléctrico situado en el baño y la calefacción se ofrece con la cocina calefactora de carbón situada en la cocina que distribuye el calor a los radiadores repartidos por toda la casa. Obviamente al estar en el centro de la villa disponemos de fibra óptica, agua corriente y red de saneamiento municipales. También existe la opción de conectarse a la red de gas ciudad. Si preguntamos por el mobiliario, si interesa, éste se entregaría con la propiedad. SI BUSCAS UNA CASA CÉNTRICA Y CÓMODA PARA CONFIGURAR A TU GUSTO EN UNA CIUDAD VIVA Y ALEGRE DE TAMAÑO MEDIO CON ACCESO A SERVICIOS, ES LA TUYA!!!

Desde Remax Vetusta os traemos una gran oportunidad, tanto para tener tu nuevo hogar, como una oportunidad de inversión, ya que está cerca de rutas de montaña, como por ejemplo la Ruta del Alba, Sobrescobio, Soto de Agues, de la senda de los Molinos, el Alto de la Colladiella, y de varias áreas recreativas y Laviana al lado con sus grandes fiestas de verano como por ejemplo El descenso internacional del Nalón. Es un piso amplio y muy luminoso, con vistas a las montañas. Además dispone de un gran aliciente que es un bajo cerrado con capacidad para DOS COCHES y con baño, justo debajo de la vivienda. Por lo que para llegar con el coche y aparcar está genial, y donde dejar las bicis de tus niños y patinetes, también. Nada más entrar en la vivienda lo primero que te llama la atención es la altura de sus techos, lo que da más sensación de amplitud, es totalmente exterior sin grandes edificios que te tapen las vistas y la luz. La cocina es muy amplia y con muchas opciones para dejarla a tu gusto y dispone de una despensa, que siempre da mucho servicio, a continuación está el salón y las 3 habitaciones, todos los huecos son amplios y cuadrados, lo que facilita el amueblar, y el baño es bastante amplio. Además justo encima del piso hay un trastero que te queda muy a mano también. Por lo que tiene una gran capacidad de almacenaje. En la zona dispones de autobuses, Laviana está tan sólo a 4,20 Kms en coche aproximado unos 5 minutos, donde dispones de todos los servicios, supermercados, centro de salud, todo tipo de tiendas....etc. Puedes disfrutar de la tranquilidad de estar rodeado de naturaleza lleno de paz y tranquilidad sin los agobios de las ciudades pero con todas sus comodidades. No dejes escapar esta opotunidad!!! Concierta una cita para visitarlo!!!!

CASA DE 3 HABITACIONES Y 2 BAÑOS PARA ENTRAR A VIVIR CON AMPLIO TERRENO, ANTOJANA CON CENADOR Y HÓRREO EN LAVIANA Casa para entrar a vivir en el pueblo de Linariegas, perteneciente a la parroquia de Carrio, en el concejo de Laviana y a un km de la capital del mismo, Pola de Laviana. La propiedad se halla junto al río Nalón y al corredor del mismo nombre, y consta de 2 plantas: baja formada por cocina, baño completo y salita, y primera con 3 habitaciones (s/ catastro, 37 m2 en planta baja y 39 m2 en la primera para un total de 76 m2 de vivienda). Cuenta junto a ella con un hórreo con baño completo (lavabo, inodoro, bidé y bañera), y cuadra y pajar bajo el mismo (25 m2). En uno de los huecos se encuentra la caldera (Baxi-Roca) y el depósito de gasoil, de 1.000 l, aislados. Además, antojana con cenador cubierto frente al inmueble (30 m2). Finalmente, a unos 100 m de la casa, terreno llano cerrado de 2.345 m2 (s/ escritura). Orientación S para la fachada principal, antojana y cenador y E para la lateral con vistas a Pola de Laviana, al Corredor del Nalón y al río del mismo nombre en ambos puntos cardinales. A la propiedad se accede por una puerta doble horizontal típicamente asturiana (junto a la misma, en el exterior y a la izquierda, existe un trastero de buen tamaño), y encontramos: - Según entramos, la cocina (Or. E), con muebles arriba y abajo (lo que nos da mucha capacidad de almacenamiento) y totalmente equipada (vitrocerámica y horno Balay, campana Thermex), con hueco para la nevera. Además, encimera a ambos lados del fregadero y mesa con dos sillas. - De la cocina a la salita (Or. E), con sofá de 3 plazas y mueble de TV. - Y de ahí al baño, con ventana (Or. E), completo y que cuenta con lavabo, WC, bidé, ducha con mampara y hueco para la lavadora. De vuelta a la cocina tenemos las escaleras, con peldaños y pasamanos de madera, al piso superior y a un pequeño distribuidor que nos lleva a, en el sentido horario: - De frente, la habitación principal (Or. E), la más grande de todas, con cama de 90 y mesita (entraría una cama matrimonial, mesitas y armario. - A su lado, la 2ª habitación (Or. E), de tamaño medio, con cama pequeña y mesita. - Entre ésta y el tercer dormitorio existe un armario empotrado de doble hoja. - Finalmente, la 3ª habitación (Or. S), la más pequeña, donde entraría una cama pequeña. En cada estancia: Suelos de baldosa en planta baja y madera en planta 1ª, salvo en la habitación principal (hule). Radiadores en todos los huecos alimentados por la caldera de gasoil (también para el agua caliente). Ventanas de PVC en blanco con doble acristalamiento oscilobatientes (salvo en habitación pequeña) que aíslan totalmente del ruido de la carretera. Cuadro e instalación eléctrica cambiados en 2010. Saneamiento público. Si quieres vivir al lado de Pola de Laviana (núcleo urbano de 9.000 habitantes que cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día -supermercados, colegio, instituto, cafeterías, terrazas, restaurantes, entidades bancarias, oficina de correos, parques, estación de tren y autobuses?-), antigua población minera y ahora una de las más bonitas y tranquilas de la cuenca del Nalón (a cuya orilla se asienta), con acceso cercano a multitud de rutas y lugares emblemáticos en plena naturaleza (Museo de la Minería, Embalse de Tanes, Parque Natural de Redes, Ruta del Alba?), pero también con acceso directo por autopista a las principales urbes (Gijón y Oviedo a 35 minutos, y Avilés a 50), no dejes pasar esta oportunidad única.