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?? ¡TRÍPLEX EN HUÉRCAL EN UNA ZONA INMEJORABLE! ?? Si buscas un hogar amplio, luminoso y con todo lo que necesitas para vivir cómodamente en una de las mejores zonas de Huércal de Almería, ¡este es el lugar perfecto para ti! ?? ? La casa cuenta con tres amplios dormitorios, incluido el de matrimonio con baño en suite y vestidor. Además, tiene otro baño completo en la planta alta y un aseo en la planta baja. El salón, con orientación suroeste, se llena de luz desde el amanecer hasta el atardecer ?, creando un ambiente cálido y acogedor. Desde el salón, accedes a una hermosa terraza donde disfrutar de una cena o desayuno al aire libre, aprovechando el clima de Almería, ¡prácticamente todo el año! ???? ? La cochera está en la planta baja, pero en la zona nunca te preocuparás por el aparcamiento. Y si buscas espacio extra, la planta semisótano es un lugar versátil: un salón-cocina con chimenea y acceso a un patio con barbacoa. Ideal para compartir momentos en familia o entre amigos. ?? ? Además, tendrás todos los servicios a tu alcance: supermercados, tiendas, colegios, farmacias, y más. Y lo mejor de todo: ¡Almería capital está a menos de cinco minutos en coche! ?? ? Cada rincón de esta casa ha sido pensado con mimo y buen gusto para ofrecerte el mejor confort. ¡Un lugar perfecto para hacer tu hogar y vivir tranquilo! ? Si quieres conocerla en persona, no dudes en llamarme y te acompañaré a descubrir todo lo que esta vivienda tiene para ofrecer. ¡Tu nuevo hogar te está esperando! ??? 2. Casa/Chalet ? Casa Tipo Dúplex en Huercal de Almeria zona La cepa, 221.95 m. de superficie, 88.9 m. superficie parcela, una habitación doble y 2 habitaciones sencillas, 2 baños, un aseo, propiedad para Entrar a vivir, cocina equipada, carpinteria interior de lacado blanco, orientación sur, suelo de gres, carpinteria exterior de aluminio / climalit. Extras: agua, balcón, barbacoa, bomba frío y calor, calefacción, chimenea, luminoso, luz, patio, puerta blindada, sótano, terraza, centros deportivos, autobuses, árboles, céntrico, centros médicos, colegios, parques, supermercados, vistas despejadas, zonas infantiles, garaje incluido Venta: 218000 ? ía INFORMACIÓN ADICIONAL ?Los datos expuestos incluidas superficies tienen carácter meramente orientativo. ?El mobiliario, electrodomésticos, enseres y los objetos de decoración NO están incluidos en el precio. ?La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. ?El precio publicitado incluye los honorarios de nuestra agencia inmobiliaria. ?El precio publicitado no incluye: impuestos, gastos notariales y registrales, ni gastos bancarios de financiación. ?Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: ?En viviendas de obra nueva: el pago del 10% de IVA (21% para plazas de garaje o 4% para viviendas de protección oficial en régimen especial o de promoción pública), AJD, honorarios de notaría de primera copia y posteriores a la venta, gestión y registro. ?En viviendas de segunda mano: el pago del 7% ITP (pudiendo el comprador beneficiarse de deducciones fiscales del 6% y 3.5%), honorarios de notaría, gestión y registro. ?El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (D.IA.) de la vivienda, el cual se encuentra disponible en las oficinas de la agencia. * Según acuerdo entre agencias firmado o renovado a partir de 01/01/2024 (anteriores acuerdos quedan anulados). * 2.0% para agencias de AGORA-MLS . * Se respetará el % establecido en los acuerdos de AGORA-MLS y otras agrupaciones o MLS. * 1.5% para resto de agencias . El % se aplicará sobre el precio final de venta sin mínimos establecidos.

Descubre tu nuevo hogar en Huércal de Almería! Este impresionante tríplex pareado te ofrece la combinación perfecta de espacio, comodidad y ubicación. Situado en una zona tranquila junto al recinto ferial, esta vivienda de 220 m² distribuidos en tres plantas es ideal para familias que buscan amplitud y funcionalidad. Al entrar, te recibirá una encantadora zona de jardín y terraza, perfecta para disfrutar del aire libre. La primera planta cuenta con un amplio salón, una cocina bien equipada, un patio interior y un baño completo. En la planta superior, encontrarás dos dormitorios dobles y dos individuales, todos con armarios empotrados, además de otro baño completo. El garaje es un verdadero plus, dividido en una acogedora zona de estar, cochera con capacidad para un coche y un práctico trastero. Construida en 2003 y en buen estado, esta casa ofrece una eficiencia energética clase C tanto en consumo como en emisiones de CO2. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que lo tiene todo: espacio, tranquilidad y cercanía a servicios. ¡Ven a visitarla y enamórate! Precio