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Locales, Venta

BULEVAR CLARA CAMPOAMOR, , Guadalajara, Guadalajara

Ref.: 1423211


Precio: 157.000 €

¡Exclusivo local en venta en el corazón de Guadalajara!

Presentamos una oportunidad única para adquirir un local comercial ideal para emprendedores y empresarios que buscan invertir en una ubicación estratégica en Guadalajara. Este inmueble destaca no solo por su excelente ubicación, sino también por la amplitud y versatilidad de sus espacios. Con un área útil de 185.5 metros cuadrados, este local ofrece múltiples posibilidades para adaptarse a las necesidades de su negocio.

Ubicado en una zona con excelente conectividad, el local se encuentra a corta distancia de paradas de autobús, garantizando un fácil acceso tanto para clientes como para empleados. Esto lo convierte en una opción sumamente atractiva para cualquier tipo de comercio que busque atraer una amplia clientela y aumentar su visibilidad. La proximidad a vías de transporte público es, sin duda, una de las ventajas más destacadas de este inmueble.

Este local, al ser amplio, permite la creación de diversas áreas dentro del mismo, ideales para quienes necesiten distribución personalizada de sus servicios o productos. El espacio diáfano favorece la entrada de luz natural, creando un ambiente acogedor.

Adquirir este local en venta es, sin duda, una decisión acertada para quienes buscan establecerse en  Guadalaja. La ubicación de este local, en una de las zonas más transitadas, asegura que su negocio no pase desapercibido.

Los alrededores del local también ofrecen todo tipo de servicios que pueden complementar la experiencia de sus clientes, desde restaurantes y cafeterías hasta bancos y tiendas minoristas. Esto proporciona un entorno idóneo donde los negocios pueden prosperar y crecer. Además, el ambiente del barrio es seguro y está bien mantenido, factores esenciales para dar confianza tanto a clientes como a empresarios.

No dejes pasar esta oportunidad única y ven a conocer personalmente el potencial que este local tiene para ofrecerte. Agenda una visita hoy mismo y descubre el lugar donde tus ideas pueden hacerse realidad.

ITP, Notaria, Registro y Honorarios de agencia no incluidos en el precio.

 

Fincas y solares-Venta-Guadalajara-864269
Venta

Propiedad en venta en Guadalajara, Guadalajara

Cristóbal Colón, , Guadalajara, Guadalajara

Ref.: 3248-22717


Precio: 1.995.000 €

Parcela en venta en el Polígono Industrial HENARES, en el municipio de Guadalajara. Polígono urbanizado y consolidado. A esta parcela le resulta de aplicación la normativa contenida en la Ordenanza nº 10 del vigente POM de Guadalajara, en su grado 21: Ordenanza 10. Edificación para usos industriales. Grado 2º: CONDICIONES DE USO: - Usos característicos: · Uso industrial en sus categorías 1ª, 2ª, 3ª, 4ª y 5ª - Usos complementarios o compatibles: · Usos terciario en sus categorías 2ª y 3ª · Uso comercial en sus categorías 1ª, 2ª y 3ª · Usos dotacionales en su categoría 2ª, si indicación en los Planes de Desarrollo del Plan General · Usos relacionados con el transporte en sus categorías 1ª, 2ª y 3ª · La vivienda familiar exclusivamente limitada a la de guarda o vigilante, por regulación del art. 65 - Uso compatible condicionado: · Uso relacionado con el transporte en su categoría 4ª NOTA: La proporción de estos usos, respecto al uso característico se establece en la definición de los mismos en el artículo 62 del capítulo 5 del Título I de las Normas Urbanísticas. OBRAS ADMISIBLES: Todas las incluidas en la clasificación del artículo 23. CONDICIONES DE EDIFICABILIDAD Y FORMA: · Edificabilidad neta en m2/m2: 1,00 m2 · Coeficiente de ocupación total en planta baja: 70% · Máximo nº de plantas, incluida la baja: 3 · Altura máxima a alero de cubierta: 10,70 mts. · Retranqueo a fachadas de la edificación: 5mts. · Retranqueo lateral de la edificación aislada: 5 mts. · Retranqueo de fondo de la edificación aislada: 5mts. NOTA: En caso de situación en "edificio exclusivo" de los usos complementarios, las condiciones de edificabilidad y forma, serán iguales a los de los usos característicos. Una de la últimas parcelas de alta edificabilidad en este Polígono, totalmente consolidado. ** NO cobramos Honorarios ni Comisiones al Comprador ** Datos proporcionados por la propiedad s. e. u. o.
Locales-Venta-Guadalajara-1423211
Venta

¡Exclusivo local en venta en el corazón de Guadalajara!

Presentamos una oportunidad única para adquirir un local comercial ideal para emprendedores y empresarios que buscan invertir en una ubicación estratégica en Guadalajara. Este inmueble destaca no solo por su excelente ubicación, sino también por la amplitud y versatilidad de sus espacios. Con un área útil de 185.5 metros cuadrados, este local ofrece múltiples posibilidades para adaptarse a las necesidades de su negocio.

Ubicado en una zona con excelente conectividad, el local se encuentra a corta distancia de paradas de autobús, garantizando un fácil acceso tanto para clientes como para empleados. Esto lo convierte en una opción sumamente atractiva para cualquier tipo de comercio que busque atraer una amplia clientela y aumentar su visibilidad. La proximidad a vías de transporte público es, sin duda, una de las ventajas más destacadas de este inmueble.

Este local, al ser amplio, permite la creación de diversas áreas dentro del mismo, ideales para quienes necesiten distribución personalizada de sus servicios o productos. El espacio diáfano favorece la entrada de luz natural, creando un ambiente acogedor.

Adquirir este local en venta es, sin duda, una decisión acertada para quienes buscan establecerse en  Guadalaja. La ubicación de este local, en una de las zonas más transitadas, asegura que su negocio no pase desapercibido.

Los alrededores del local también ofrecen todo tipo de servicios que pueden complementar la experiencia de sus clientes, desde restaurantes y cafeterías hasta bancos y tiendas minoristas. Esto proporciona un entorno idóneo donde los negocios pueden prosperar y crecer. Además, el ambiente del barrio es seguro y está bien mantenido, factores esenciales para dar confianza tanto a clientes como a empresarios.

No dejes pasar esta oportunidad única y ven a conocer personalmente el potencial que este local tiene para ofrecerte. Agenda una visita hoy mismo y descubre el lugar donde tus ideas pueden hacerse realidad.

ITP, Notaria, Registro y Honorarios de agencia no incluidos en el precio.

 

Locales, Venta

BULEVAR CLARA CAMPOAMOR, Guadalajara, Guadalajara
Metros útiles 185.5m2 util

Ref.: 1423211


Precio: 157.000 €

Fincas y solares-Venta-Guadalajara-864269
Venta
Parcela en venta en el Polígono Industrial HENARES, en el municipio de Guadalajara. Polígono urbanizado y consolidado. A esta parcela le resulta de aplicación la normativa contenida en la Ordenanza nº 10 del vigente POM de Guadalajara, en su grado 21: Ordenanza 10. Edificación para usos industriales. Grado 2º: CONDICIONES DE USO: - Usos característicos: · Uso industrial en sus categorías 1ª, 2ª, 3ª, 4ª y 5ª - Usos complementarios o compatibles: · Usos terciario en sus categorías 2ª y 3ª · Uso comercial en sus categorías 1ª, 2ª y 3ª · Usos dotacionales en su categoría 2ª, si indicación en los Planes de Desarrollo del Plan General · Usos relacionados con el transporte en sus categorías 1ª, 2ª y 3ª · La vivienda familiar exclusivamente limitada a la de guarda o vigilante, por regulación del art. 65 - Uso compatible condicionado: · Uso relacionado con el transporte en su categoría 4ª NOTA: La proporción de estos usos, respecto al uso característico se establece en la definición de los mismos en el artículo 62 del capítulo 5 del Título I de las Normas Urbanísticas. OBRAS ADMISIBLES: Todas las incluidas en la clasificación del artículo 23. CONDICIONES DE EDIFICABILIDAD Y FORMA: · Edificabilidad neta en m2/m2: 1,00 m2 · Coeficiente de ocupación total en planta baja: 70% · Máximo nº de plantas, incluida la baja: 3 · Altura máxima a alero de cubierta: 10,70 mts. · Retranqueo a fachadas de la edificación: 5mts. · Retranqueo lateral de la edificación aislada: 5 mts. · Retranqueo de fondo de la edificación aislada: 5mts. NOTA: En caso de situación en "edificio exclusivo" de los usos complementarios, las condiciones de edificabilidad y forma, serán iguales a los de los usos característicos. Una de la últimas parcelas de alta edificabilidad en este Polígono, totalmente consolidado. ** NO cobramos Honorarios ni Comisiones al Comprador ** Datos proporcionados por la propiedad s. e. u. o.

Propiedad en venta en Guadalajara, Guadalajara

Cristóbal Colón, Guadalajara, Guadalajara
Habitaciones Baños Metros parcela 14918m2 parc.

Ref.: 3248-22717


Precio: 1.995.000 €