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Este encantador chalet independiente se encuentra en la tranquila localidad de Egüés, a tan solo 15 minutos de Pamplona, ideal para aquellos que buscan un espacio donde la calma y la luz sean los protagonistas. La vivienda cuenta con un acceso directo a un precioso porche con jardín, perfectos para disfrutar de agradables comidas al aire libre y celebraciones en familia o con amigos. Un vestíbulo nos lleva a un amplio y luminoso salón, rodeado de grandes ventanales en tres de sus cuatro paredes, lo que permite una perfecta conexión con el porche y el jardín, creando una atmósfera acogedora y llena de luz natural. La moderna cocina, también con ventanales y salida al jardín, es un espacio versátil y práctico, ideal para disfrutar de momentos de recreo al aire libre, acompañados de una barbacoa. Seguimos con un dormitorio con acceso directo al porche. Un baño completo, equipado con ducha, ofreciendo comodidad tanto para el uso diario como para las visitas. Una estancia adicional está destinada a lavadero, un espacio siempre útil, con armarios de almacenamiento que aportan orden y funcionalidad. La primera planta, con amplio ventanal, ilumina el pasillo, que distribuye la zona de noche. Aquí encontramos tres dormitorios, con salida a una terraza orientada al sureste, donde se sigue disfrutando de la calidez del sol. El dormitorio principal, con zona de vestidor, armario empotrado y baño en suite con ventana y bañera, crea un espacio privado y relajante. La planta dispone de otro baño completo, con ducha y ventana, que garantiza comodidad y funcionalidad en el día a día. Esta vivienda es una invitación a disfrutar de la vida en un entorno tranquilo, con amplios espacios interiores y exteriores llenos de luz y detalles pensados para el confort. Dispone de un amplio txoko con todas sus mejoras añadidas, totalmente equipado que amplía las posibilidades de esta magnífica vivienda. Ofrece una cocina equipada y abierta al salón, crea un ambiente ideal para compartir grandes cenas familiares y momentos inolvidables. Además, incluye tres dormitorios adicionales, proporcionando más espacio para acomodar a la familia o invitados con total comodidad. Un baño equiapado con ducha,asegura la funcionalidad de esta planta. Alberga un práctico trastero, perfecto para el almacenamiento adicional, haciendo un hogar versátil y espacioso en todos sus niveles. El amplio garaje cuenta con espacio suficiente para dos coches e incluso tres, y un armario para almacenaje. Este chalet no es solo una vivienda, es el lugar donde la luz, los espacios amplios y la calidez se unen para crear momentos inolvidables en el día a día. Un hogar donde la tranquilidad de Egüés y la cercanía a Pamplona se combinan con el confort de una vida plena. No pierdas la GRAN OPORTUNIDAD, de visitar esta encantadora vivienda. MEJORAS REALIZADAS A LA VIVIENDA: Txoko : Aislamiento con lana de roca y paredes de pladour en todo el perímetro. Instalación de calefacción e instalación eléctrica, con 3 habitaciones, baño completo con salón y cocina equipados. Garaje : Suelo embaldosado Planta Baja : Porche, baldosas en entrada hasta jardín trasero incluído. Jardineras y barbacoa. Riego por goteo, riego en jardín delantero. Madera de vallas cambiadas. Motorización persianas y mosquiteras. Techo de salón de escayola. Primera planta : Terraza embaldosada, persianas motorizadas y la vivienda está preparada para la instalación de ascensor desde el garaje. Honorarios de Agencia NO INCLUIDOS por prestación de servicios. INFORMACIÓN LEGAL LARRAZ INMOBILIARIA: Los datos recogidos tienen carácter informativo y no contractual. Las superficies indicadas son aproximadas con carácter descriptivo. El PVP no incluye impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , en su caso)ni otros gastos de compraventa (notaría, registro de la propiedad, gastos financieros, etc.).