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¡Oportunidad única para adquirir una joya en Leoz! Presentamos esta encantadora casa, puesta en venta, que combina historia y comodidad en uno de los rincones más tranquilos y pintorescos de la región. Esta vivienda, ofrece un estético encanto antiguo, representando una inversión ideal tanto para familias como para aquellos en búsqueda de un refugio tranquilo.

Con 129,35 metros cuadrados construidos y un espacio habitable de 99,5 metros cuadrados, esta casa impresiona con espacios amplios y luminosos. No sólo proporciona el confort de un hogar, sino también el lujo de una propiedad bien diseñada. No deje pasar está oportunidad única. Cuenta con un fabuloso patio de 56 m2, situado en la parte trasera de la vivienda. Es ideal para disfrutar de reuniones familiares, utilizarlo como jardín o simplemente relajarse al aire libre, únicamente es accesible desde el exterior de la vivienda. Además, el precio de venta del inmueble incluye: Una parcela de 308,41 m2, con amplias posibilidades de uso y un almacén de 52.89 m2. Ambas propiedades, se encuentran ubicadas junto a la puerta de entrada a la vivienda.

DISTRIBUCIÓN:

La vivienda se distribuye en planta baja y primera planta.

• Planta baja: Amplio hall, una bodega y una sala provista de chimenea con amplias posibilidades de uso, ideal para utilizarla como salón o txoko.
• Primera planta: Cocina, un baño, un dormitorio y un espacio de 13,10 m2 con gran versatilidad. Actualmente se encuentra ocupado por dos alcobas pero sería ideal para montar otra habitación. Desde esta planta, salimos a un balcón orientado a la calle de su situación.

Las estancias de este inmueble, cuentan con abundante luz natural, perfectas para proporcionar un ambiente acogedor y relajante. El diseño interior se ha optimizado para maximizar la utilidad de cada metro cuadrado, garantizando que cada rincón sea funcional y agradable. Aquí, los futuros propietarios podrán disfrutar de mañanas soleadas con un café o relajarse durante las cálidas tardes de verano, contemplando las vistas al casco histórico de Leoz. Esta característica sin duda añade un toque especial de distinción y encanto al inmueble.

CARACTERÍSTICAS:

• 99.50 m2 útiles - 129.35 m2 construidos.
• Patio trasero a la edificación: 56 m2 aprox. Es el lugar perfecto para quienes disfrutan de la jardinería o sencillamente desean un espacio verde para desconectar. Este rincón al aire libre ofrece infinitas posibilidades para personalizar y disfrutar durante todo el año.
• Parcela de 308.41 m2 (según catastro) y de 168.45 m2 (según escrituras), incluida en precio base.
• Almacén de 52.89 m2 (según catastro) y de 22.10 m2 (según nuestras mediciones), incluido en precio base. Ofrece ese espacio adicional tan necesario para el almacenamiento de aquellos objetos que no se utilizan diariamente, permitiendo que el resto de la casa se mantenga ordenada y despejada.
• Tanto el patio trasero, como la parcela de 308,41 m2, como el almacén, están ubicados sobre suelo urbano y cuentan con la posibilidad de edificar en planta baja + 1 altura.
• Agua y luz dados de alta.
• Agua caliente con termo eléctrico.
• No cuenta con calefacción.
• Carpintería exterior de madera.
• Orientación: SUR.
• No cuenta con cédula de habitabilidad.
• Certificado Energético: PENDIENTE.

La ubicación de la casa es un valor añadido: Leoz es conocido por su encanto rural y su comunidad acogedora. En su entorno inmediato, encontrará paisajes de naturaleza que prometen serenidad y actividades al aire libre. Leoz se encuentra ubicado a escasos 30 minutos de Tafalla y a 40 minutos de la capital Navarra, Pamplona.

Sin duda, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para aquellos que buscan una casa con carácter y alma. Se invita cordialmente a todos los interesados a programar una visita y descubrir de primera mano todo lo que esta magnífica casa tiene para ofrecer. No deje pasar la oportunidad de convertirse en el propietario de este encantador rincón de Leoz, donde la calidad de vida se disfruta cada día.