Inmuebles disponibles

?? ¡Tu nuevo hogar en el centro de Viator te espera! ?? Si buscas comodidad, amplitud y una excelente ubicación, este piso en Viator es perfecto para ti. Con 132 m² de superficie, esta vivienda lista para entrar a vivir tiene todo lo que necesitas. ? Características principales: - Habitaciones: 1 doble + 1 sencilla, ideales para tu familia o espacio de trabajo. - Baños: 2, uno de ellos en suite para mayor comodidad. - Cocina equipada, lista para preparar tus mejores recetas. - Orientación norte-sur, con luz natural todo el día. - Garaje incluido, olvídate de buscar aparcamiento. ? Extras que marcan la diferencia: - Comodidad y bienestar: Piscina comunitaria, ascensor y terraza para disfrutar al aire libre. ? - Funcionalidad: Lavadero, baño en suite y espacios luminosos. ? ? Ubicación inmejorable, cerca de supermercados, colegios, centros médicos, parques y transporte público. ¡Todo lo que necesitas a tu alcance! ? A solo 10 km de la playa, para disfrutar del mar cuando quieras. ? ? Precio de venta: 129.000 ? ? Gastos de comunidad: 72 ?/mes ? No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contáctanos y agenda tu visita! INFORMACIÓN LEGAL Y ADICIONAL VENTA DE PROPIEDADES ================================================== ? La información contenida en este anuncio, incluidas las superficies, es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. ? El mobiliario, electrodomésticos, enseres, lámparas, textiles y elementos decorativos que aparezcan en imágenes o visitas no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso. ? Cualquier vehículo visible en las fotografías o visitas no forma parte de la oferta. ? La oferta puede estar sujeta a modificaciones de precio o retirada sin previo aviso. ? El precio publicado sí incluye los honorarios de intermediación de esta agencia inmobiliaria para compradores directos que no cuenten con representación exclusiva de otra agencia inmobiliaria. ? En caso de compradores directos con contrato de representación exclusiva con otra agencia inmobiliaria, se aplicará unos honorarios adicionales del 2,0% + IVA sobre el precio de compraventa, a cargo del comprador en el caso de que la agencia que lo represente solicite compartición de honorarios. Dicho importe se suma a los honorarios pactados entre el comprador y su agencia. ? El precio publicado no incluye impuestos (ITP o IVA), actos jurídicos documentados, gastos de notaría, registro, gestoría, certificaciones, financiación, ni posibles gastos de emisión de medios de pago. ? El comprador será responsable del pago de los siguientes impuestos y gastos: * Vivienda de obra nueva: IVA del 10% (21% para garajes y trasteros o 4% para viviendas de protección oficial en régimen especial o de promoción pública, salvo excepciones), más Actos Jurídicos Documentados (AJD), más gastos notariales, registrales y de gestión. * Vivienda de segunda mano: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al 7% (puede reducirse al 6% o 3,5% si se cumplen condiciones fiscales), más gastos notariales, registrales y de gestión. ? Conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, el consumidor tiene derecho a recibir y consultar en la oficina de la agencia los siguientes documentos: * Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en caso de vivienda de obra nueva, en proyecto o en construcción. * Ficha Informativa de Segunda Transmisión (F.I.S.T.) para segundas o ulteriores transmision de viviendas. ? Esta agencia garantiza la disponibilidad de dicha documentación antes de cualquier posible compromiso contractual.