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Gran oportunidad! Local con licencia para convertir en vivienda en el barrio de Delicias, Madrid Con certificado de VIABILIDAD URBANÍSTICA APROBADO. ¿Buscas un espacio para transformarlo en tu hogar o como una inversión con futuro? Este local, en pleno barrio de Delicias, es lo que necesitas. Con 41,80 m² útiles y 61 metros construidos y el ESTUDIO DE VIABILIDAD URBANÍSTICA CERTIFICADA, aprobada para cambiar su uso a vivienda, ya está listo para que lo personalices. ¿Qué te ofrece? Superficie: 41,80 m² útiles con muchas posibilidades para diseñar el espacio a tu gusto. Distribución pensada para vivienda: Se proyecta una distribución con una estancia principal donde encontrarás una cama matrimonial, una zona de estar, y una cocina con mesa de comedor integrada. El baño está separado para mayor comodidad. Acceso directo desde la calle Miguel Arredondo. Luz natural y vistas: El local tiene ventanas que dan a la vía pública, lo que permite la entrada de luz natural, y la cocina tiene una ventana que da al patio. Además, el baño contará con extractor mecánico para asegurar la ventilación. Nuevo acceso diseñado: Se proyecta una puerta blindada de 0,825 m de ancho por 2,03 m de alto, con ventana fija superior y otra ventana abatible en el lateral, para maximizar la entrada de luz y ventilación. Todo sin modificar los vanos originales de la fachada, solo renovando las carpinterías. A un paso del metro Delicias y rodeado de tiendas, colegios, parques y restaurantes. Ideal para invertir: Zona en auge con mucho potencial de revalorización. GARAJE: Posibilidad de plaza de garaje mecanizada en Edificio de Embajadores 115. 16.000? NO INCLUIDO EN PRECIO.

En el corazón del Distrito de Chamberí, en el emblemático Barrio de Arapiles, conocido por su ambiente tranquilo y su arquitectura tradicional, que combina edificios de principios del siglo XX con algunas construcciones modernas, se presenta esta amplia vivienda con un sinfín de posibilidades para adaptarla a tu gusto y estilo. Ubicada en una cuarta planta exterior, la propiedad disfruta de una excelente luminosidad y cuenta con ascensor y fácil acceso. CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA La propiedad ofrece una superficie de 240 m² catastrales, de los cuales 204 son construídos, está distribuida en un hall de entrada, cinco amplias habitaciones (una de ellas de servicio), armarios empotrados, y tres baños completos. El salón comedor es espacioso y confortable, la cocina totalmente equipada, acogedora y funcional. La vivienda cuenta con calefacción central de gas natural, con radiadores en todas las estancias, incluida la cocina y los baños. La finca, elegante y bien cuidada, es completamente exterior, lo que le confiere una gran luminosidad, complementada por una amplia terraza exterior y dos terrazas adicionales más pequeñas. La vivienda dispone de un trastero de 6m² en su planta sótano. Además, incluye una plaza de garaje con concesión de las Plazas de Aparcamiento para Residentes en Madrid (PAR). UBICACIÓN Y COMUNICACIONES El Barrio de Arapiles, situado dentro de la M-30, en el centro de Madrid, ofrece una excelente ubicación gracias a su proximidad a otros barrios emblemáticos como Moncloa, Gaztambide y Malasaña, lo que le otorga una conexión inmejorable con servicios, comercios y opciones de ocio. La zona está muy bien comunicada mediante transporte público, con varias estaciones de metro cercanas: Quevedo (L2), Islas Filipinas (L7) y Moncloa (L3 y L6), lo que facilita el acceso a otras partes de la ciudad. Además, cuenta con numerosas líneas de autobuses de la red EMT: 2, 3, 12, 16, 21, 37, 61, 147, 149 y N32. UN HOGAR CON ENCANTO Esta vivienda destaca por su carácter único, ofreciendo un ambiente tranquilo y confortable en uno de los barrios más consolidados y tradicionales de Madrid. Además, la finca cuenta con la Inspección Técnica de Edificios (ITE) aprobada, lo que garantiza el buen estado y la seguridad del inmueble.

¡JUNTO AL WIZINK CENTER Y MUY BIEN COMUNICADO! Piso en venta, luminoso y reformado, en la séptima y última planta de un edificio parcialmente protegido que data de 1934 y tiene aprobada la Inspección Técnica de Edificios. Cuenta con dos dormitorios con armarios empotrados y ventanas que dan a amplios patios de manzana y permiten unas vistas despejadas. La cocina es independiente y está amueblada y equipada. Dispone de un baño completo con bañera y ventana. Y tiene un salón muy bien aprovechado. Todas la estancias disponen de aire acondicionado y los suelos son de madera. El edifico tiene ascensor y cuenta con portero físico. Se ubica entre las estaciones de Metro de O'Donnell (línea 6), Manuel Becerra (líneas 2 y 6) y Goya (líneas 2 y 4). Muy cerca de El Corte Inglés de Goya y rodeado de todos los servicios necesarios de carácter educativo, socio sanitario, de ocio, comercio y deportes. *No cobramos honorarios al comprador* **Este anuncio se muestra a título informativo, no es contractual ni vinculante y puede contener errores**

¡SOLO SE ATENDERÁN CONTACTOS POR MAIL CON EL PERFIL RELLENO CON DATOS DE SOLVENCIA! DISPONIBLE EN DICIEMBRE. Apartamento amueblado en ubicación inmejorable, en la misma Plaza de Olavide, en un edificio clásico de Chamberí, una belleza del barrio. Una 5ª planta con ascensor, magnífica luz en todas las estancias (todas con ventana incluido en el baño), y la tranquilidad que dan los inmuebles interiores. Amplia entrada, cocina, baño, salón y dormitorio independiente. Calefacción individual por gas y puerta de seguridad. Finca cuidada con conserje. Condiciones del alquiler: Renta mensual incluyendo comunidad e IBI. Consumos individualizados no incluidos. 2 meses de fianza. Imprescindible contrato indefinido y nóminas. Estancia mínima de un año, no se alquila por meses. Honorarios de agencia por cuenta del propietario como marca la ley.

Traspaso de restaurante con trayectoria sólida situado en pleno corazón del barrio Carabanchel. El espacio ha sido frecuentado por figuras relevantes del cine y cuenta con una clientela fidelizada y diversa procedente del mundo de la cultura, profesorado e incluso de hasta celebridades. Se trata de un local auténtico que ofrece un retorno asegurado de la inversión. Ha sido reformado integralmente en 2020 y destaca por un ambiente acogedor y moderno donde la elegancia y el estilo van de la mano. Se encuentra insonorizado y perfectamente acondicionado para ofrecer una experiencia agradable y tranquila. Dispone además de un precioso patio de inspiración extremeña, ideal para eventos y cenas al aire libre. Ubicación en una zona en crecimiento y en pleno auge con fácil accesibilidad y múltiples opciones de aparcamiento. Nota: algunos objetos de decoración y maquinaria pequeña no se incluyen en la cesión.

? EXCLUSIVO ÁTICO DÚPLEX EN VALDEMARÍN ? UN HOGAR QUE INSPIRA? Descubre este espectacular ático dúplex ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Madrid, Valdemarín. Situado en una urbanización privada con seguridad 24 horas, disfrutarás de un entorno único con amplias zonas verdes, piscina, pista de pádel, plaza de garaje y trastero. ? **Una reforma para disfrutar cada espacio** La vivienda, en perfecto estado, ha sido reformada con las mejores calidades, cuidando cada detalle para maximizar el confort. - Planta principal: Al entrar, un elegante hall recibidor distribuye los espacios hacia el salón, la cocina y la zona de descanso. - El salón-comedor a doble altura, es pura luminosidad gracias a sus amplios ventanales y orientación. - La cocina independiente, de diseño moderno, equipada con electrodomésticos de alta gama y cocina de gas para los apasionados de la gastronomía. Incluye barra, horno XL, gran capacidad de almacenaje y una terraza ideal para desayunos soleados. - Zona de descanso: Tres dormitorios con armarios empotrados, uno de ellos en suite con baño privado, y un segundo baño que da servicio a las otras habitaciones. - Planta superior: ** Un espacio diáfano con chimenea te cautivará. Perfecto como salón adicional, zona de trabajo, gimnasio o incluso un pequeño apartamento, ya que incluye baño propio. Además, encontrarás un vestidor de ensueño y acceso a una amplia terraza. Este es tu oasis privado con vistas inigualables donde disfrutar de días soleados, sobremesas al aire libre o tu práctica de yoga al amanecer. ? **La ubicación perfecta: Valdemarín** Vivir en Valdemarín es sinónimo de calidad de vida. Rodeado de naturaleza, pero a un paso de Madrid, cuenta con excelente comunicación gracias a su acceso directo a la A-6 y M-40, así como transporte público eficiente. La zona ofrece todos los servicios que necesitas: prestigiosos colegios, clínicas privadas, centros comerciales y una oferta gastronómica de alto nivel. ¿Quieres visitar tu próximo hogar? Llama ahora y déjate sorprender por este exclusivo ático dúplex. ¡Te esperamos para mostrarte cada rincón de este espacio único! Tu nueva vida te espera en Valdemarín.

Frente al Museo del Prado, a 8 minutos andando del Parque del Retiro, a 5 del Congreso de los Diputados. y a 13 de la estación de Atocha. La ubicación de esta vivienda, en el número 16 del Paseo del Prado que fue declarado Patrimonio Mundial por la Unesco, es su valor más importante porque además es exterior, está en la segunda planta de un edificio construido en 1971 y tiene orientación este. Todas estas características lo convierten en un capricho inmobiliario lleno de luz con vistas despejadas desde su terracita al Prado (paseo y museo). La excepcionalidad del Paseo del Prado reside en que constituye un espacio de naturaleza urbana surgido a mediados del siglo XVI como arboleda intramuros, siendo el primer paseo dentro de los límites de una ciudad de todas las urbes y capitales europeas. Las vistas a esta increíble vía que ofrece la azotea del edificio que cobija nuestro inmueble son espectaculares. Sobre todo porque en la azotea está la piscina desde la que también se contemplan la iglesia de Los Jerónimos y dos de los mejores hoteles de Madrid: Palace y Ritz. El piso suma 66m² construidos de los que 55m² son de vivienda y 11m² de elemento comunes. Está para reformar integralmente y mantener su distriución como estudio o dotarlo de un dormitorio independiente con baño en suite. El edificio cuenta con 3 ascensores, portero físico y posibilidad de plaza de garaje en alquiler o compra (no incluida en el precio). La climatización y el agua caliente son centrales con caldera de gas. **NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR** **Este anuncio se muestra a título informativo, no es contractual ni vinculante y puede contener errores**

BAR DE ESQUINA EN FUNCIONAMIENTO CON TRASPASO DE 25.000?. Bar con terraza en muy buena esquina de paso 6,86m2 x 6,48m2 de fachada acristalara con dos entradas, 44 m2 en planta baja y 55 aprox en planta sótano, 2 baños abajo. Licencia antigua. No tiene salida de humos. altura de techo en planta baja: 3,45 altura de techo en planta sótano: 2,28 Son 1.300? mas IVA y menos la retención correspondiente. Condiciones: 2 meses de fianza y 1 mes de honorarios de agencia mas iva. Tenemos planos. El ibi y los gastos de comunidad están incluidos. La maquinaria no es de la propietaria. Sin aire acondicionado.

Amplio piso de cuatro dormitorios situado en una primera planta con ascensor. La vivienda se encuentra en una de las zonas más tranquilas y residenciales de todo Rivas Vaciamadrid. Su distribución es la siguiente: Al acceder a la vivienda, nos encontramos con un hall distribuidor que sirve como nexo entre las diferentes estancias. Siguiendo recto, encontramos la cocina que tiene buen tamaño con mobiliario alto y bajo de gran capacidad y con acceso directo al tendedero de la vivienda. Siguiendo el pasillo, nos encontramos con el salón, de excelente tamaño, que es el espacio perfecto para usarlo como comedor y salón. Anexado a este, encontramos la terraza de la vivienda con vistas exteriores y que es perfecto para las tardes de verano. Enfrente de la cocina, encontramos una habitación con ventana exterior y con un excelente espacio para usarlo como dormitorio. Al otro lado del pasillo, encontramos el resto de habitaciones, todas ellas con vistas exteriores que permiten dar una gran luminosidad a la estancia. Por último, disponemos de dos cuartos de baño completos para dar servicio a toda la vivienda. La vivienda cuenta como anejo inseparable un trastero que se encuentra en el sótano del edificio. A sus alrededores, encontramos una zona con varios parques con espacios verdes, donde podrás pasear, y zonas infantiles para que puedan disfrutar tus hijos. Además encontrarás todo tipo de negocios, zonas de restauración, guarderías, colegios, centros médicos, bancos, centro de tercera edad, etc. Su accesibilidad es envidiable gracias a sus autobuses, metro y salida a la A-3 a dos minutos por la cual puedes acceder a Madrid. Rivas-Vaciamadrid es un municipio español de la provincia y Comunidad de Madrid, situado en la zona este del área metropolitana de Madrid. Se ubica a 15 km de la Puerta del Sol de Madrid y a 21 km de Alcalá de Henares, junto a la A-3. Limita al norte con Madrid (distrito de Vicálvaro) y con San Fernando de Henares, al sur con Arganda del Rey y San Martín de la Vega, al este con Mejorada del Campo y Velilla de San Antonio, y al oeste con Getafe y Madrid (distrito de Villa de Vallecas). Es el séptimo municipio más rico de toda España y el cuarto municipio mayor de 50.000 habitantes con menor tasa de población en riesgo de pobreza. Su alta calidad de vida y servicios públicos atraen a vecinos de la capital y el resto del área metropolitana. Esta ciudad es la población que más rápido ha crecido de España en los últimos veinte años. ?Los datos específicos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo. "Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, Notaria, Registro, gestoría, Tasación, etc?. Reserve su cita para venir a verlo dentro de nuestro amplio horario y si lo precisa le asesoramos con la financiación.

Vivienda de 126mts construidos en magnífica ubicación, de 4 habitaciones y dos baños, cuenta con cocina con salida a terraza, amplio salón también con salida a terraza La vivienda consta de dos puertas de entrada, la principal y de servicio donde accedes a la cocina. El salón-comedor tiene salida a terraza acristalada al igual que consta con cocina equipada y salida a terraza que se utiliza de lavadero y despensa El inmueble consta de 4 dormitorios, uno de ellos convertido en despacho, también cuenta con amplio vestidor y maletero en la parte del techo de la vivienda bastante amplio, cuenta con dos cuartos de baño. Se alquila con plaza de garaje. Respecto a sus calidades, el inmueble dispone de puertas de entrada blindadas. Calefacción central, armarios empotrados. La finca cuenta con piscina, area recreativa con parque infantil y amplios jardines, tiene servicio de portería Estación de metro Herrera Oria a pocos minutos, muy bien comunicado con el centro de Madrid con el transporte público, excelente comunicación por carretera, con acceso a M-30 por avenida de la ilustración y M-40 por Ventisquero de la Condesa Rodeada de todos los servicios Se requiere: * Mes en curso * Mes de fianza Documentación necesaria: * 3 últimas Nóminas * Contrato fijo * Vida laboral * Documento de identidad Comunicarse por email y whatsapp al número que va en el anuncio.

Para concertar visitas enviar un aviso a contactar en Idealista con el teléfono y el mail. Barrio de Usera. Nave en bruto con unos 8 metros y medio de fachada y 22 metros de fondo. Inmueble rectangular a pie de calle en una sóla planta. Es diáfano y cuenta con una superficie de 182 metros cuadrados construidos según catastro. Altura de unos 3,5 metros. Cuenta con una pequeña oficina y aseo. Sin salida de humo. Buena iluminación. Última actividad almacén. Condiciones: 2 meses de fianza, mes corriente y mes de honorarios de la agencia. Se requerirá acreditación de solvencia y garantías adicionales en función del perfil. DESCRIPCIÓN ZONA: Zona residencial. A escasos 100 metros de la calle Dolores Barranco, una de las principales calles comerciales de la zona y a unos 500 metros del metro de Usera.