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? Casa con patio tipo dúplex en la Alpujarra Almeriense ? Espacio y naturaleza en Instinción ? Si sueñas con una casa amplia en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, este dúplex en Instinción , en plena Alpujarra Almeriense , es una gran oportunidad. Con 294 m² construidos y una parcela de 261 m² , este hogar ofrece el espacio perfecto para disfrutar de la vida en un ambiente rural con todas las comodidades. Un hogar con infinitas posibilidades ? ?? 6 habitaciones y 3 baños, ideal para familias grandes o quienes buscan amplitud. ?? Gran terraza de 64 m² para disfrutar del aire libre y las vistas a la montaña. ?? Dos plantas bien distribuidas: ( Planta baja: 147 m² y Planta superior: 124 m²) ?? Solarium con habitación para secadero o almacén ?? Cocina vacía , lista para diseñarla a tu gusto. ?? Propiedad para reformar , perfecta para adaptarla a tus necesidades. Espacios exteriores que marcan la diferencia ? ?? Amplio jardín con múltiples posibilidades. ?? Lavadero para mayor comodidad en el día a día. ? Ubicación ideal: En un entorno natural privilegiado, con colegios, centros médicos, supermercados y parques cercanos . Además, cuenta con buenas conexiones de transporte y está rodeada de zonas verdes y montañas, perfectas para los amantes de la naturaleza. ? 159.900 ? Casa Tipo Dúplex en Instinción zona Alpujarra Almeriense - Instinción, 294.00 m. de superficie (Planta baja: 147 Planta superior: 124m2), 261 m. superficie parcela, 64.00 m2 de terraza, 4 habitaciones dobles y 3 habitaciones sencillas, 3 baños, propiedad Para reformar, cocina vacía, carpinteria interior de madera, orientación este, suelo de terrazo, carpinteria exterior de aluminio. Extras: agua, jardín, luminoso, luz, patio, pérgola, solárium, terraza, trastero, lavadero, centros deportivos, autobuses, árboles, centros médicos, colegios, montaña, parques, rural, supermercados, vistas despejadas, zona de paso, zonas infantiles Venta: 159900 ? INFORMACIÓN ADICIONAL PARA VENTA DE PROPIEDADES =============================================== ?Los datos expuestos incluidas superficies tienen carácter meramente orientativo. ?El mobiliario, electrodomésticos, enseres y los objetos de decoración NO están incluidos en el precio. ?La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. ?El precio publicitado SI incluye los honorarios de nuestra la inmobiliaria captadora para compradores directos que no cuenten con representación exclusiva de comprador por parte de otra agencia inmobiliaria. ?El precio publicitado NO incluye los honorarios que nuestra agencia debe abonar a la agencia colaboradora que represente al comprador con un contrato de exclusividad. En este caso, el comprador deberá asumir el pago de honorarios a la agencia captadora por un importe (entre el 1,5% y el 2,0% del precio de venta) equivalente a los honorarios que dicha agencia captadora deba compartir o pagar a la agencia colaboradora que represente al comprador. Este monto será adicional a los honorarios previamente pactados con la agencia inmobiliaria colaboradora con la que tenga firmado el contrato de exclusividad como comprador. ?El precio publicitado no incluye: impuestos, gastos notariales y registrales, ni gastos bancarios de financiación. ?Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: ?En viviendas de obra nueva: el pago del 10% de IVA (21% para plazas de garaje o 4% para viviendas de protección oficial en régimen especial o de promoción pública), AJD, honorarios de notaría de primera copia y posteriores a la venta, gestión y registro. ?En viviendas de segunda mano: el pago del 7% ITP (pudiendo el comprador beneficiarse de deducciones fiscales del 6% y 3.5%), honorarios de notaría, gestión y registro. ?El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (D.IA.) de la vivienda, el cual se encuentra disponible en las oficinas de la agencia.