Inmuebles disponibles

Apartamento ( ampliable con 2 habitaciones más) en planta baja a pie de calle , de Esquina con en Av. De Palomares, 2 entradas independientes Dispone de 120m² escriturados y registrados actualmente como local, pero con posibilidad de cambiar su uso a residencial o realizar división horizontal y destinar una parte a vivienda y otra a local comercial por disponer con 2 entradas INDEPENDIENTES, cada una a una calle. Actualmente están destinados a VIVIENDA unos ( 75m2 ) y a local comercial aproximadamente (41 m2 )Estancias muy luminosas, Orientación Sur-Este, amplias ,con amplios ventanales y techos altos e Insonorizados. La parte destinada actualmente a vivienda se distribuye en salón comedor con AA.CC. frio-calor, baño completo con placa de ducha, vestidor o zona de almacenaje, dormitorio, cocina muy amplia y con muchas posibilidades (con espacio para zonas de almacenaje) y zona de lavandería La parte destinada a local dispone de 2 estancias amplias de unos 20 m2 aproximadamente cada una y un aseo. Es un producto con muchas posibilidades tanto para vivir y explotar un negocio como para rentabilizar ambos productos en alquiler No deje de ver el tour virtual para hacerse una idea más clara de las posibilidades de esta propiedad y como poder adaptarla a sus necesidades y a sus proyectos personales Informamos a nuestros clientes que el precio de venta de 115.000 ? no incluye lo siguientes conceptos: - Honorarios de la agencia, que son (100% negociables), no dude en consultarme. - I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) - Otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). A disposición del comprador : - Documento F. I. A. según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía -Nota simple actualizada -Estudio de rentabilidad en cualquiera de las opciones de explotación -Estudio de Mercado de la zona para facilitar la compra

Local comercial-Vivienda en planta baja a pie de calle , de Esquina en Av. De Palomares con excelente visibilidad desde el exterior. Dispone de 116m² escriturados y registrados. Actualmente destinados a local comercial aproximadamente (41 m2 ) y vivienda ( 75m2 ) Estancias muy luminosas, con amplios ventanales y techos altos e insonorizados. La parte destinada actualmente a vivienda se distribuye en salón comedor con AA.CC. frio-calor, baño completo con placa de ducha, vestidor o zona de almacenaje, dormitorio, cocina y zona de lavandería, Y la parte destinada a local dispone de 2 estancias amplias de unos 20 m2 aproximadamente cada una y un aseo. Es un producto con muchas posibilidades tanto para vivir y explotar un negocio como para rentabilizarlo al tener accesos independientes por dos calles No deje de ver el tour virtual para hacerse una idea mas clara de las posibilidades de esta local y como poder adaptarla a sus necesidades y a su proyecto personal Informamos a nuestros clientes que el precio de venta de 115000 ? no incluye lo siguientes conceptos: - Honorarios de la agencia, que son (100% negociables), no dude en consultarme. - Impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , en su caso), - Otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). - Documento F. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía

Si lo que busca es, una casa singular ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de San Lorenzo de El Escorial! Te presentamos un impresionante chalet independiente, construido en 1934 y reformado íntegramente en 2010. Ubicado sobre una una parcela de 450 m², es ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio y una ubicación privilegiada. Este acogedor chalet, distribuido en dos plantas, ofrece todo lo que necesitas para disfrutar del confort y la naturaleza. Características principales: Planta baja: Amplio salón comedor con chimenea, zona de estar, una elegante habitación japonesa con suelo de tatami, baño completo con ducha, cocina con office y acceso directo al jardín trasero. Primera planta: Tres dormitorios, un baño completo. y una zona de estar abierta con estufa de hierro y unas increíbles vistas. Espacio adicional: Oficina independiente de 20 m², perfecta para trabajar desde casa o como zona de creatividad y una cocina de hierro forjado con un horno de leña. La calefacción es de gasóleo. Este chalet es perfecto para quienes buscan un refugio tranquilo sin renunciar a la comodidad de estar próxima al centro urbano disponiendo de todos los servicios. ¡Ven a conocerlo y haz de él tu nuevo hogar! ¡No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los lugares más exclusivos de San Lorenzo de El Escorial! Requisitos para el Arrendamiento: 1. - Fianza Obligatoria (importe de una mensualidad). Según normativa vigente, se depositará en el IVIMA y, una vez finalizado el arrendamiento, el arrendador le dará el destino contemplado en la misma. 2. - Garantía de pago: se contratará un servicio de Protección de Alquileres, sujeto a la aprobación previa por parte de la compañía emisora en base a estudio de solvencia. Serán por cuneta del arrendatario todos los servicios de suministros con los que cuente la vivienda (luz, agua, gasóleo), así como la Tasa de Basuras. Los datos específicos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados pudiendo contener errores, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo.

Soy más que una casa; soy un hogar lleno de vida y momentos que se quedan para siempre. Desde mi rincón en el corazón de Coria del Río, he tenido el privilegio de ser testigo de risas, reuniones familiares y atardeceres tranquilos que llenan el alma. Mi mayor virtud es mi comodidad. Todo está en una planta, sin escaleras, sin barreras, porque sé lo importante que es que cada espacio sea accesible, fácil y cálido. Hago esquina, así que me lleno de luz y de esa brisa que se cuela y refresca las tardes. Mi patio delantero, siempre acogedor bajo el toldo, ha sido el escenario perfecto para desayunos tranquilos, juegos de niños y charlas interminables. Y mi azotea? Ah, mi azotea. En las épocas de buen tiempo se transforma en un rincón mágico, con su zona chill out, donde las noches son más largas y las estrellas parecen más cercanas. Hace poco me renovaron por completo, me dieron nueva vida, y ahora estoy lista para seguir siendo el refugio de quien busque comodidad, calidez y esa sensación de estar en el lugar correcto. Cada rincón mío está lleno de posibilidades, de historias por contar. Estoy aquí, esperando a alguien que me llene de vida otra vez, alguien que me convierta en su hogar. P.D. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o I.V.A. en su caso, reforma, otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, Honorarios de la agencia del comprador, ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía

¡Gran oportunidad! Piso en el centro de El Escorial, junto a la estación de cercanías. Te presentamos este magnífico piso ubicado en pleno centro de El Escorial, en una SEGUNDA PLANTA SIN ASCENSOR, con todas las comodidades y una excelente distribución. La vivienda cuenta con 3 habitaciones y 2 cuartos de baño completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal, proporcionando privacidad y confort. El salón comedor es espacioso y luminoso y cuenta con aire acondicionado, ideal para disfrutar de reuniones en familia, y la cocina independiente dispone de un práctico tendedero. Además, podrás relajarte en la terraza, perfecta para disfrutar del aire libre sin salir de casa. El piso ha sido renovado con ventanas climalit oscilobatientes, lo que garantiza un excelente aislamiento y confort en todas las estaciones. Su orientación y altura permiten la entrada de luz natural en todas las estancias, creando un ambiente acogedor y agradable. Ubicación inmejorable en el corazón de El Escorial Vivir en el centro de El Escorial te brinda una excelente calidad de vida. Este barrio céntrico cuenta con una amplia oferta de servicios: desde la estación de cercanías justo enfrente, que te conecta fácilmente con Madrid y alrededores, hasta centros de salud, colegios, supermercados, farmacias y una variada oferta gastronómica y de ocio. Todo lo que necesitas está a pocos pasos de tu puerta. Además, el entorno histórico y natural de El Escorial proporciona un ambiente único, ideal para quienes valoran tanto la comodidad como el encanto de un entorno lleno de historia y naturaleza. ¡No te quedes con dudas! Solicítanos el tour virtual para conocer cada detalle de este piso desde casa. Y recuerda: no cobramos honorarios a los compradores. ¡Contacta con nosotros y ven a descubrir tu nuevo hogar en El Escorial!

^**^INVERSIÓN ASEGURADA EN EL ESCORIAL: ESPACIO DIÁFANO CON POTENCIAL RESIDENCIAL Y COMERCIAL^**^ Descubre una joya en el centro histórico de San Lorenzo del Escorial, donde la historia, la cultura y el encanto se fusionan en un espacio único. Esta magnífica propiedad de 56 m² es una planta baja diáfana que te permite desplegar toda tu creatividad, ya sea para diseñar el hogar perfecto o para crear un local comercial que cautive a todo tipo de clientes. Es el espacio ideal tanto para aquellos que buscan un espacio comercial vibrante como para quienes desean un hogar cómodo y moderno en un entorno inigualable. Pensando en su uso como vivienda, la amplitud y la flexibilidad del espacio permiten crear un área abierta con ambientes integrados, donde puedes organizar una zona de sala de estar, comedor y dormitorio con estilo funcional y moderno. El espacio diáfano también facilita la posibilidad de implementar un sistema de cerramientos o tabiques ligeros para sectorizar espacios a tu gusto. El espacio también puede complementarse con una cocina abierta y zona de lavandería, además de un aseo funcional, lo que asegura comodidad y practicidad. Para uso comercial, esta propiedad ofrece una oportunidad incomparable en una de las zonas con mayor afluencia de visitantes y turistas de San Lorenzo del Escorial. Gracias a su acceso directo desde la calle y su amplio espacio, puede ser adaptada fácilmente para convertirse en un atractivo local, maximizando la exposición de la fachada para atraer la atención. La distribución abierta resulta ideal para quienes busquen un espacio que se adapte a necesidades cambiantes, desde un comercio boutique o galería de arte hasta una oficina o consulta privada. Su proximidad a puntos de interés y su visibilidad lo convierten en una apuesta segura para captar clientes y generar una excelente rentabilidad. Ubicada en una zona tranquila y de gran revalorización, esta propiedad garantiza una inversión sólida, respaldada por la creciente demanda de espacios tanto residenciales como comerciales en el corazón histórico del Escorial. Disfruta de un entorno natural privilegiado y un acceso inmediato a servicios, con una rica oferta gastronómica y deportiva. Ya sea que busques un rincón acogedor para vivir o un espacio comercial lleno de estilo, esta oportunidad es un verdadero tesoro en pleno corazón del Escorial, donde se combina la magia del pasado con todas la comodidades modernas. ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^ ***NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL ESCORIAL, PARA INVERSIÓN DE PROMOTORES O AUTOPROMOTORES! EXTRAORDINARIA PARCELA DE 1.000 M2, UBICADA EN LA URBANIZACIÓN "LAS SUERTES", A 600 M. DE LA ESTACIÓN DE CERCANÍAS DE LAS ZORRERAS. ¡Si quieres construir tu chalet independiente en una excelente parcela, en una de las urbanizaciones más tranquilas de El Escorial, esta es tu parcela! Ideal para la construcción de un chalet unifamiliar independiente de más de 300 m2, con garaje y piscina independiente. Tiene las ventajas de estar rodeada de amplias zonas verdes y naturaleza, en un entorno urbano, con todos los servicios a la puerta y muy bien comunicado, ya que se encuentra en la entrada de la Urbanización "Las Suertes" y a 10 min de la Estación de cercanías de ?Las Zorreras?. La parcela tiene una excelente orientación y de fácil acceso, con acera consolidada y está vallada mediante muro de piedra con accesos peatonal y de coches con verjas de hierro fundido, con árboles consolidados en la entrada. Superficie llano del terreno en un 70% de su superficie, sin árboles que retirar para la construcción de la vivienda. DATOS TÉCNICOS PARA LA CONSTRUCCIÓN DE UN CHALET INDEPENDIENTE Ordenanza de aplicación incluida dentro de la UNIDAD DE ORDENACIÓN O EJECUCIÓN Nº 28 ?LAS SUERTES? (Art. 8.16. UNIDADES DE ORDENACIÓN O EJECUCIÓN) Ordenanza 5 del Ayuntamiento de El Escorial grado 2, correspondiente a Vivienda Unifamiliar. Parcela mínima: 1.000 m2 de suelo (tal como consta en la escritura) Ocupación por planta del 20%, esto es aprox. 250 m2 máximo. Edificabilidad del 30%, esto es aprox. 300 m2 máximo. Número de plantas permitidas / altura máxima: La altura máxima será de 2 plantas y bajo cubierta (Planta Baja +1) y 6 mts. por lo que se puede construir, sótano, planta baja, planta primera y buhardilla. La altura de cumbrera quedará definida por la pendiente máxima de la cubierta sobre el espesor del forjado de la última planta. Retranqueo de 5 m., a fachada y linderos. La parcela cuenta con 25 m. de frente por 40 m. de fondo. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Se encuentra ubicada en la urbanización Las Suertes (Zorreras - Monte Encinar), es un núcleo urbano perteneciente a El Escorial, a escasos minutos del Embalse de Valmayor, a 5 km del centro urbano de Collado Villalba y la A-6, a 10 km de Galapagar. Situado en el Noroeste de la Comunidad de Madrid en el área de influencia de la Autopista A-6, a 45 minutos de distancia de la ciudad de Madrid. Si estás buscando hacer realidad el sueño de construir tu propia casa, tal como siempre la has imaginado, en plena naturaleza, este es el sitio ideal y la oportunidad de construir tu hogar en la sierra Noroeste de Madrid.

¡Descubre tu hogar ideal en este impresionante chalet pareado de cuatro plantas! Situado en una ubicación privilegiada, este inmueble de 298 m² construidos ofrece un diseño moderno y funcional. La planta principal te recibe con un elegante hall, una cocina completamente equipada con tendedero y un salón comedor con persianas automáticas que se abre a un encantador jardín. Disfruta de la comodidad y el estilo en cada rincón de esta vivienda. La planta baja alberga un segundo salón perfecto para reuniones familiares, acceso directo al garaje con puerta automática, y una práctica zona de lavado y almacenaje. En la primera planta encontrarás el dormitorio principal con baño en suite, dos dormitorios adicionales con terraza y un baño completo compartido. La planta tercera es un refugio privado con un dormitorio tipo suite y baño completo incluido, ideal para invitados o como espacio de trabajo. Este chalet cuenta con calefacción de gas natural, suelos de tarima y ventanas climalit, garantizando confort y eficiencia energética. Con orientación sur, disfrutarás de preciosas vistas y abundante luz natural. Además, la ubicación es inmejorable: a pocos pasos de un centro comercial, supermercados como Supercor y Ahorramas, un polideportivo y una parada de bus con conexión directa a Madrid. Construido en 2008 y en excelente estado de conservación, esta vivienda también incluye armarios empotrados, trastero y una plaza de garaje. Con una parcela de 250 m², tendrás espacio más que suficiente para disfrutar del aire libre. No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso chalet que combina lujo, comodidad y una ubicación excepcional. ¡Contacta con nosotros para más información y agenda tu visita hoy mismo! NO SE PAGA COMUNIDAD IBI 938,51 BASURAS 89.70.

¡Descubre tu nuevo hogar en este encantador piso totalmente reformado! Situado en una primera planta con orientación sur-este, este inmueble de 100 m² construidos y 90 m² útiles ofrece un espacio acogedor y moderno. Cuenta con tres dormitorios con armarios empotrados y dos baños, perfectos para acomodar a toda la familia. El salón comedor se abre a una terraza con vistas espectaculares, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina es amplia y está completamente amueblada, lista para que prepares tus platos favoritos. Además, el piso dispone de calefacción de propano y una bomba de frío/calor de gas natural, garantizando confort en cualquier estación del año. La comunidad cuenta con una piscina para relajarte en los días calurosos. Incluye plaza de garaje y ascensor, añadiendo comodidad a tu día a día. Este piso combina estilo y funcionalidad en un entorno privilegiado. No pierdas la oportunidad de visitar este hogar único en un edificio bien conservado desde 1974. ¡Ven a verlo y enamórate!

¡Oportunidad única para emprendedores del sector gastronómico! Negocio en pleno funcionamiento, clientela fija, Ingresos de negocio demostrables. Se alquila espectacular restaurante con terraza de alta rentabilidad, situado a pie de calle en una ubicación inmejorable. Este local de 100 metros cuadrados cuenta con un salón comedor acristalado que ofrece un ambiente luminoso y acogedor, ideal para atraer a una gran clientela. La joya del inmueble es su amplia terraza jardín de 140 metros cuadrados, adornada con arboleda y una encantadora fuente, perfecta para cenas al aire libre y eventos especiales. La cocina está completamente equipada con tres freidoras, campana extractora, cocina de cuatro fuegos, plancha, arcón vertical, armario frigorífico de cuatro puertas, vitrina frigorífica de dos puertas, barra, dos lavavajillas, aire acondicionado, barbacoa, cajón de cobro automático y dos terminales TPV. Todo lo necesario para comenzar a operar de inmediato. Además, el local dispone de un almacén con dos arcones horizontales de 1,20 metros cada uno y una televisión grande de 75 pulgadas que añade un toque moderno y funcional al espacio. Con 20 metros lineales de fachada y dos escaparates, la visibilidad y el atractivo del restaurante están garantizados. No pierdas esta oportunidad de invertir en un negocio con gran potencial. ¡Contacta ahora para más información! Precio: 130.000 euros. de traspaso y alquiler 2.500 eur.

¡Descubre tu nuevo hogar en este impresionante chalet adosado con piscina! Ubicado en una tranquila zona residencial, este chalet de 200 m² construidos te ofrece todo lo que necesitas para vivir con comodidad y estilo. Con una orientación sur que garantiza luz natural durante todo el día, esta propiedad cuenta con un jardín de 100 metros con barbacoa y suelos de lamas de composite en terraza y jardín, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La planta principal dispone de un amplio salón comedor, una cocina amueblada y un aseo de cortesía. Desde aquí, tienes acceso directo a la terraza, el jardín y la piscina con depuradora. En la primera planta encontrarás tres dormitorios con baño y acceso a una terraza, mientras que la segunda planta alberga el dormitorio principal con vistas a la montaña y un baño tipo suite. El sótano incluye un trastero y acceso a la piscina, proporcionando espacio adicional para almacenamiento. Los suelos de gres y tarima hidrófuga, junto con las ventanas climalit, aseguran un ambiente confortable y bien aislado. La fontanería y electricidad han sido actualizadas recientemente, y la calefacción de gasóleo con tanque de 1.000 litros garantiza calidez en los meses más fríos. Además, las terrazas ofrecen la posibilidad de ser incluidas en la vivienda para ampliar aún más tu espacio habitable. Este chalet no solo es funcional sino también estéticamente agradable, con armarios empotrados, balcón y trastero. No pierdas la oportunidad de vivir en este magnífico chalet adosado en perfecto estado. ¡Contáctanos para más información y para programar una visita!